Descrizione

In pieno centro paese, proponiamo in vendita uno stabile da cielo a terra libero su tre lati, disposto su due livelli, ideale sia per uso misto commerciale/residenziale sia come interessante opportunità di investimento.
L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 110 mq per piano.
Al piano terra troviamo un locale bar ben distribuito, composto da ampio salone, saletta, cucina attrezzata e servizi, perfettamente funzionale e adatto a proseguire l’attività o a essere riconvertito secondo le proprie esigenze.
Una scala interna collega al piano superiore, dove si sviluppa l’abitazione, caratterizzata da un ampio ambiente open space ad uso salone/cucina con camino a vista, due camere da letto e bagno. Gli spazi risultano luminosi e ben proporzionati, ideali per una soluzione abitativa comoda e centrale.
Il piano terreno potrebbe tranquillamente adattarsi alle esigenze familiari più opportune.
Non ci sono spese di gestione in quanto la casa è del tutto indipendente.
Circa 3 anni fa è stata sostituita la caldaia a metano ed in ultimo, ma con particolare importanza, il tetto è stato rifatto.

La posizione centralissima, la versatilità degli ambienti e la struttura indipendente rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca una soluzione che unisca attività e residenza, oppure per chi desidera un immobile con ottimo potenziale di valorizzazione.