Villetta a schiera

VILLETTA RISTRUTTURATA CON VISTA MARE E CASTELLO – MONTEFIORE CONCA
Nel cuore del borgo storico, indipendente, efficiente e pronta da vivere
- Villetta a schiera su 3 livelli – anno di costruzione 2008
- Ristrutturata e aggiornata tecnologicamente nel 2023
- Vista mare panoramica e affaccio diretto sul Castello Malatestiano
- Contesto verde, tranquillo e luminoso – orientamento est/ovest
- Nessuna spesa condominiale – gestione completamente autonoma
DISTRIBUZIONE INTERNA:
- Piano terra: soggiorno luminoso con cucina a vista, bagno finestrato con bidet, corte esterna con
portico
- Primo piano: 2 camere matrimoniali, bagno padronale ampio con Velux, grande doccia
predisposta per vasca freestanding
- Piano seminterrato: garage + locali di servizio, predisposizione ricarica auto/moto elettriche
DOTAZIONI E COMFORT:
- Impianto fotovoltaico all’avanguardia
- Facciata con materiali per miglioramento energetico
- Caldaia a condensazione di ultima generazione
- Nuove finestre e porte
- Aria condizionata, zanzariere, impianto d’allarme
- Fibra ottica ad alta velocità
- Monta-scale minimalista per persone con mobilità ridotta
ESTERNI E LIFESTYLE:
- Giardino interno con possibilità zona barbecue e orto
- Area relax fiorita con sedute e vista mare in lontananza
- Zona rinomata per ristoranti e percorsi naturalistici
- Punto di riferimento per ciclisti e appassionati MTB
EFFICIENZA E COSTI:
- Classe energetica idonea a mutuo green
- Bollette e spese di gestione ridottissime
- Casa asciutta, priva di muffe, sempre curata e mantenuta
POSIZIONE:
- 5 minuti da Morciano di Romagna
- 20 minuti dalla Riviera di Rimini e Riccione
Foto reali e recenti – immobile vissuto con cura e in condizioni impeccabili