Attico - Mansarda

In via Avellino 22, all’interno di una palazzina moderna del 2010, proponiamo un elegante appartamento di 124 mq situato al quarto e ultimo piano. La tripla esposizione sud, est e ovest regala una luminosità straordinaria in ogni momento della giornata, creando ambienti ariosi e accoglienti.
Il cuore della casa è il grande terrazzo vivibile, uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione: perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate conviviali. L’accesso diretto dalla cucina rende questo ambiente ancora più funzionale e piacevole.
L’ingresso conduce a un soggiorno ampio e ben proporzionato, seguito da una cucina abitabile e da due camere da letto generose nelle dimensioni. La presenza dei doppi servizi entrambi finestrati e di disimpegni studiati con attenzione garantisce una distribuzione interna armoniosa e pratica. Per chi desiderasse una stanza aggiuntiva, è disponibile in agenzia un progetto dedicato per la realizzazione della terza camera, pensato per valorizzare al massimo gli spazi senza sacrificare la qualità della zona giorno.
Le finiture e le dotazioni tecniche sono di livello superiore:
• tenda da sole elettrica con anemometro
• tapparelle elettriche in ogni ambiente
• impianto d’allarme perimetrale e volumetrico con chiamata su cellulare
• climatizzazione Mitsubishi con pompa di calore
• videocitofono
• riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento attivo 24 ore su 24 e gestione autonoma
I materiali scelti confermano la cura dell’immobile: gres nelle zone giorno, parquet iroko nelle camere, porta blindata Tesio, placche Bticino Axolute e radiatori in ghisa. Un appartamento completo, moderno e ricco di comfort, ideale per chi cerca luminosità, spazi ben organizzati e un ultimo piano da vivere con piacere ogni giorno. La proprietà comprende una cantina al piano interrato. Sono inoltre disponibili — con richiesta separata di € 25.000 ciascuno — due box singoli situati all’interno dello stesso stabile, particolarmente comodi per chi desidera ampliare gli spazi accessori o necessita di una soluzione pratica per più veicoli.