Villa in vendita a Brindisi - Strada Comunale Brindisi, 135 mq

Nel cuore della campagna pugliese, nell’agro di Brindisi, proponiamo in vendita una proprietà caratterizzata da una Villa indipendente e un affascinante Lamia in pietra, immerse nella quiete e nei profumi autentici del territorio.

Gli immobili sviluppano su una superficie complessiva di 135 m² ca. commerciali, arricchiti da una piscina di 40 m², un’ampia veranda di 39 m² ca. e un terreno completamente recintato di 9.354 m².

Completano la proprietà una cisterna per la raccolta dell’acqua e un pozzo artesiano, elementi di grande valore che garantiscono un’elevata autonomia idrica.

La Villa e la Lamia in pietra sono così sviluppati:

-Villa (91 m²)
Accogliente soggiorno con caminetto, cucina, due camere da letto, 1 bagno oltre un ampia veranda coperta, ideale per momenti di relax con vista sul giardino.

-Lamia (44 m²)
Composto ingresso soggiorno, 2 Alcove che fungono da camere da letto e 1 bagno. Spazi versatili, perfetti come zona ospiti, area hobby, studio professionale o dependance indipendente.

-Completano la proprietà un impianto fotovoltaico, un pozzo artesiano, una cisterna per la raccolta dell’acqua e una fossa settica a norma di legge, elementi di grande valore che garantiscono un’elevata autonomia idrica.

Soluzione ideale per chi desidera una residenza in campagna o per chi cerca un investimento immobiliare dal grande potenziale, in una posizione strategica a breve distanza dal centro abitato e dalle rinomate spiagge dell’Alto Salento.

PERCHE' SCEGLIERLO:
Grazie alla sua configurazione strutturale e alla netta separazione funzionale dei 2 corpi fabbrica, l’immobile si presta:

-a residenza privata subito abitabile, con ampi spazi esterni e piscina immersa nel verde;

-allo sviluppo di una struttura ricettiva di charme (con 4/5 camere da letto, dimora storica, piccolo relais);

-oppure a una soluzione mista, capace di coniugare abitazione privata e attività di ospitalità.

Posizione strategica: Un investimento sicuro e versatile a pochi minuti dal mare, poichè la proprietà dista circa 10 km dalla Riserva Naturale Protetta di Torre Guaceto, una delle mete naturalistiche più rinomate della Puglia, apprezzata da turisti italiani e stranieri.

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Brindisi