Appartamento

RIF. 385627 - Dati di contatto Agente: Rosina Manfredi 0110722411 - In contesto residenziale di particolare pregio e precisamente in Piazza Gustavo Modena 4, proponiamo in vendita un importante appartamento di ampia metratura, situato al secondo ed ultimo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore.
L’immobile, con una superficie di circa 250 mq catastali, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi ed è composto da doppi ingressi, salone doppio di rappresentanza , sei camere, cucina , tre bagni, balconi e tre cantine. Completa la proprietà un box auto di circa 17 mq, ubicato nella via fronte stabile.
Le condizioni interne sono ottime: gli infissi sono stati completamente sostituiti a fine 2015; la pavimentazione valorizza gli ambienti con marmo originale nelle zone di rappresentanza e parquet nella zona notte, conferendo eleganza e continuità stilistica.
L’appartamento gode di eccellente luminosità e di una piacevole vista aperta sulla collina, elementi che ne accrescono il comfort abitativo. La presenza dei doppi ingressi conferisce all’immobile notevole flessibilità progettuale, rendendo agevole un’eventuale suddivisione in due unità abitative indipendenti.
Il riscaldamento è attualmente centralizzato, con possibilità di realizzare un impianto autonomo.
La posizione è strategica e perfettamente servita: di fronte al Parco della Colletta, con rapidi collegamenti verso Piazza Vittorio Veneto, il Teatro Regio (circa 4 km) e il centro città. L’area è servita da mezzi pubblici, attività commerciali, dalla stazione Sassi e offre un accesso veloce alla Strada del Pino, consentendo un collegamento diretto con le colline torinesi.