Appartamento

Rif: Q369VV - Quattro Locali in Via Lionello Spada

Rif: Q369VV - BOLOGNA – BOLOGNINA | VIA LIONELLO SPADA

✨ APPARTAMENTO AL 2 PIANO CON ASCENSORE✨

In una delle zone più richieste e in forte crescita di Bologna, proponiamo in vendita appartamento di 107 mq, situato al secondo piano con ascensore di una palazzina tranquilla, ben tenuta e con grande giardino condominiale.

L’immobile è libero subito e pronto da abitare.
Gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ariosi grazie ai soffitti alti 3,00 metri, che donano eleganza e una percezione di spazio superiore.

La disposizione interna è funzionale e ben studiata:

- Soggiorno accogliente;

- Cucinotto;

- Due camere da letto matrimoniali;

- Due Bagni finestrati;

- Ripostiglio;

- Balcone;

- Cantina;

- Autorimessa al piano interrato in un garage comune chiuso alla cifra aggiuntiva di € 25.000,00.

Le finiture sono : pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nelle camera da letto.

Dotazioni e comfort:

- Climatizzazione inverter caldo/freddo

- Infissi in alluminio doppio vetro fuori misura standard

Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole e conta calorie.
Le spese condominiali ordinarie sono circa 1500 € annui, più la quota di consumo del riscaldamento.

Soluzione ideale per famiglie e/o coppie grazie alla posizione strategica nel quartiere Bolognina, ben servito e a pochi minuti dal centro e dalla stazione.

✅ Giardino condominiale
✅ Doppi Servizi
✅ Soffitti h 3,00 m
✅ Libero subito
✅ Zona in forte valorizzazione
✅ Possibilità di autorimessa

Occasione unica – contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.