Rustico - Casale

[Rif. DV-11827] Nel cuore del bosco di Lecceto, uno degli angoli più suggestivi e incontaminati delle colline senesi, a soli 7 chilometri dal centro storico di Siena, è in vendita una splendida porzione di casale di circa 300 mq, immersa in un contesto di assoluta privacy, silenzio e natura.
L'abitazione, originaria del 1084, si distingue per gli ampi volumi e per il fascino autentico dell'architettura rurale toscana: grandi saloni con archi in muratura, soffitti alti, materiali originali e un importante camino che conferisce carattere e calore agli ambienti.
La distribuzione interna degli ambienti è ideale sia per una residenza privata di prestigio sia per un utilizzo ricettivo di charme. La zona giorno comprende un grande salone con camino, una spaziosa sala da pranzo con un altro camino e una cucina, mentre la zona notte offre cinque stanze e quattro bagni, distribuiti su due piani collegati da una comoda scala interna, garantendo comfort e indipendenza anche per famiglie numerose o ospiti.
All'esterno, la proprietà è circondata da circa 3 ettari di terreno pianeggiante, in parte a oliveto specializzato con 307 piante produttive, oltre a orto, rustico di servizio e una grande aia attrezzata come area relax e barbecue, perfetta per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno.

Il contesto è ideale per chi ama uno stile di vita a contatto con la natura: nelle immediate vicinanze si trovano sentieri per trekking, percorsi a cavallo e in bicicletta, maneggio, boschi ricchi di fauna e tartufi, oltre a campi da golf e servizi facilmente raggiungibili in pochi minuti d'auto. Siena è a soli 10 minuti, con collegamenti rapidi verso Firenze e la Val d'Orcia e vicinanza ad un aeroporto per voli privati.
Una proprietà di grande fascino, che unisce eleganza rurale, spazi generosi e posizione strategica, perfetta per chi desidera una dimora esclusiva nella campagna toscana senza rinunciare alla comodità della città.