Immobile

Lotto Unico - Trattasi di beni siti a Mantova

BENE 1 LOCALE COMMERCIALE - Porzione di immobile adibita a ristorante - Trattasi di uno spazio commerciale al piano terra, composta da ingresso, cucina, due sale ristorante, ballatoio d'ingresso, corridoio, zona lavaggio, wc, spogliatoio, due disimpegni e servizi per avventori, con cantina al piano seminterrato collegata da scala interna esclusiva, oltre ad area cortiva esclusiva con rustici, portici, gazebo e piscina. Stato dell'occupazione: l'immobile risulta occupato da terzi con contratto di locazione commerciale opponibile, che avrà durata sino al 30/09/2030.

BENE 2 GARAGE/MAGAZZINO - Trattasi di una costruzione al piano terra, composta da un vano unico destinato a garage/magazzino. Lo stabile si compone di un unico ambiente areato ed illuminato naturalmente. L' immobile risulta in sufficiente stato conservativo, ma con alcuni segni di scarsa manutenzione. Stato dell'occupazione: l'immobile risulta occupato da terzi con contratto di locazione commerciale opponibile, che avrà durata sino al 30/09/2030.

BENE 3 APPARTAMENTO - Trattasi di uno spazio abitativo composto da zona giorno con zona cottura, quattro camere da letto, tre bagni, wc, disimpegno, corridoio e balcone al piano primo nonché quattro soffitte e wc al piano secondo, il tutto collegato da scala interna a chiocciola esclusiva, con quattro cantine, tre ripostigli, disimpegno e corridoio al piano seminterrato. Il fabbricato complessivamente ha subito molte trasformazioni nel tempo e attualmente risulta con prospetti intonacati e in parte rivestiti di legno, scanditi da aperture regolari, con manto di copertura con marsigliesi. Stato dell'occupazione: l’immobile risulta temporaneamente occupato fino all' aggiudicazione, in forza di provvedimento del G.E.

BENE 4 GARAGE - Trattasi di un garage con due posti auto posto al piano seminterrato della stessa unità abitativa. Stato dell'occupazione: l’immobile risulta temporaneamente occupato fino alla aggiudicazione, in forza di provvedimento del G.E.

BENE 5 TERRENO - Trattasi di un terreno ad uso seminativo in aderenza all'area ad uso del ristorante ed adiacente alla linea ferroviaria Cremona-Mantova. Presenta un accesso carrabile e prospetta su un terreno residuale privato per accedere dalla via Pacifico Andreani. Il terreno risulta sistemato a prato.