Descrizione

Povinelli & Partners propone in vendita a San Lorenzo Dorsino, nel caratteristico centro storico di Dorsino, appartamento trilocale a piano terra in prestigiosa ristrutturazione con consegna prevista per primavera 2027.

Nel cuore di uno dei borghi più belli d’Italia, questa soluzione di 79 mq commerciali si sviluppa interamente a piano terra con una distribuzione funzionale. L’appartamento è composto da ingresso, due camere da letto, soggiorno open space con cucina, bagno e terrazzino. Completano la proprietà cantina inclusa nel prezzo e possibilità di acquistare posto auto esterno.

Il progetto di riqualificazione mantiene le murature perimetrali originali in pietra locale, integrandole con tecnologie costruttive moderne. L’impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio con contacalorie garantisce una gestione efficiente dei consumi.

Le finiture interne sono di alta qualità: pavimenti in gres porcellanato effetto legno di rovere con piastrelle 20×60/80 cm, rivestimenti bagno in ceramica 30×60 cm fino a 200 cm di altezza, sanitari sospesi marca Enjoy o Globo con rubinetteria Rubacuori Mix, porte interne tamburate impiallacciate in rovere, serramenti esterni in legno massello di abete con triplo vetro. L’immobile dispone di ascensore e videocitofono a colori.

L’arredamento su misura incluso nel prezzo comprende cucina in legno di rovere completa di elettrodomestici e tavolo da pranzo, mobile zona living, camera da letto con armadio e letto (escluso materasso), il tutto progettato appositamente per questo appartamento secondo le esigenze e gusto del cliente.

Trattandosi di intervento di ristrutturazione, è possibile usufruire delle detrazioni fiscali del 50% su €96.000 per prima casa e del 36% su €96.000 per seconda casa, con significativi vantaggi economici distribuiti in 10 anni.

La posizione a piano terra con terrazzino e la pratica distribuzione su un unico livello rendono questa soluzione ideale per chi cerca comfort e funzionalità. In questa fase è ancora possibile personalizzare la distribuzione interna su richiesta, nel rispetto delle normative vigenti.

Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera un’abitazione completamente ristrutturata con finiture di pregio e arredamento incluso in una zona tranquilla del suggestivo centro storico di Dorsino, in posizione strategica per raggiungere facilmente le piste da sci di Andalo-Molveno, le Terme di Comano, il Lago di Molveno, Pinzolo-Madonna di Campiglio e tutte le principali attrazioni turistiche delle Giudicarie Esteriori.