Villa

All’interno del nuovo progetto residenziale Borgo Codronchi, promosso e curato da Fato Immobiliare, è in fase di realizzazione Unità 02, una residenza cielo-terra indipendente pensata per chi desidera spazi generosi, distribuiti su più livelli, comfort moderno e un rapporto diretto con il verde privato. Borgo Codronchi nascerà come un contesto esclusivo e riservato, composto da sole tre abitazioni indipendenti, ciascuna dotata di accesso carrabile autonomo, giardino privato e massima privacy, in un ambiente tranquillo e ordinato.
Unità 02 si svilupperà su tre livelli e sarà progettata con una distribuzione interna razionale e funzionale. Al piano terra è previsto un open space quadrato di circa 40mq, concepito per accogliere cucina a vista con isola, zona pranzo e living di rappresentanza, con ampia porta-finestra affacciata sul giardino privato, creando una continuità naturale tra interno ed esterno e garantendo grande luminosità agli ambienti. Completano il piano un bagno di servizio, una cantina e gli spazi di collegamento diretto con il garage e l’esterno, rendendo il giardino un vero prolungamento della zona giorno, ideale per vivere momenti di relax e convivialità.
Il piano primo ospiterà la zona notte, pensata per garantire comfort e privacy, composta da tre camere da letto, tra cui una camera matrimoniale principale con bagno privato, oltre a un secondo bagno finestrato a servizio delle altre camere; la distribuzione degli spazi risulta equilibrata e facilmente personalizzabile in base alle esigenze familiari.
Il secondo livello, ricavato nel sottotetto, offrirà ulteriori spazi di grande utilità: una soffitta di circa 20 mq, ideale come ambiente multifunzionale, studio, area hobby o spazio di deposito, oltre a una lavanderia dedicata, elemento sempre più ricercato per una gestione pratica e ordinata della casa.
L’abitazione sarà realizzata secondo elevati standard costruttivi ed energetici, con particolare attenzione all’efficienza, all’isolamento termo-acustico e all’utilizzo di impianti di ultima generazione, tra cui riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per impianto fotovoltaico e ventilazione meccanica controllata, con totale assenza di gas. Le finiture interne saranno completamente personalizzabili attraverso un capitolato di pregio, per creare un’abitazione realmente su misura.
Completano la proprietà il giardino privato completamente recintato, i posti auto di pertinenza e l’accesso indipendente tramite cancello scorrevole automatizzato. Consegna prevista entro la fine del 2026.
Unità 02 di Borgo Codronchi rappresenta una soluzione abitativa rara, ideale per chi cerca indipendenza, spazi interni ed esterni ben distribuiti su più livelli e una nuova costruzione di qualità in un contesto esclusivo. Fato Immobiliare accompagna il cliente in ogni fase, dalla consulenza iniziale alla personalizzazione degli interni, fino alla consegna della propria casa.Per informazioni o per fissare un appuntamento: Fato Immobiliare – Tel. 379 3342244 Email: fatoimmobiliare@gmail.com