Villa

Nel cuore di Langhirano paese sorge una proprietà che non si limita a essere una casa: è una storia da vivere, un pezzo di architettura recuperato e riportato al suo massimo splendore.

Attico Immobiliare propone in esclusiva questo raffinato sasso–fornace, restaurato con ricercata cura a inizio anni 2000. Una dimora in cui il carattere originario è stato preservato con rispetto e maestria, integrandosi con materiali contemporanei, impianti moderni e dettagli di comfort come il riscaldamento a pavimento.

L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un parco piantumato di circa 1.700 mq, un’oasi privata che avvolge la casa in silenzio e tranquillità. Ogni prospettiva racconta cura, privacy e un rapporto autentico con la natura.

La residenza si sviluppa su 321 mq abitabili, distribuiti con equilibrio tra spazi conviviali e zone più intime.

Piano Terra
Varcata la soglia, si viene accolti da un ingresso ampio e luminoso che introduce agli ambienti principali.
La cucina abitabile, caratterizzata da materiali caldi e da un camino che la rende accogliente in ogni stagione, comunica armoniosamente con il resto della casa e con l'ampio porticato sul verde.
Il grande salone di circa 100 mq, anch’esso dotato di grande camino in sasso, è il cuore scenografico della zona giorno: un ambiente di grande respiro, pensato per essere vissuto e condiviso.
Completano il piano una camera matrimoniale per gli ospiti, un bagno e il locale tecnico.

Piano Primo
Il piano superiore è dedicato alla tranquillità e alla riservatezza.
Qui trovano spazio due ampie suite matrimoniali di cui una con terrazzo, entrambe dotate di bagno privato, progettate per offrire massimo comfort, luminosità e un'atmosfera di raffinata intimità.

Piano Interrato
Scendendo al piano interrato si scopre una suggestiva taverna, luogo in cui l’identità originaria dell’edificio è ancora protagonista. Durante il restauro conservativo sono stati recuperati l’antico forno e l’area di impasto della vecchia fornace, preservando un capitolo prezioso della storia costruttiva del luogo.
A completare il livello un locale versatile, ideale come cucinino, studio o zona relax.

Dependance e pertinenze
All’interno del parco si trova una dependance/studio indipendente di 42 mq, perfetta come ufficio, atelier creativo o spazio professionale separato dalla vita domestica.
La proprietà include inoltre un garage doppio di 32 mq e un pozzo che testimonia l’origine storica del complesso.

Ulteriori informazioni, documentazione e fotografie interne disponibili previo appuntamento in agenzia.
Mauro Padovani 0521 646426