Descrizione

Nuova Costruzione - Via di Casalotti 291
INT. 4A– TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI PRIMO PIANO CON VISTA SUL PARCO
Superficie commerciale: 80 mq

Composizione: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, antibagno, doppi servizi, ampia terrazza perimetrale.
Prezzo € 319.000,00

Tutti gli appartamenti sono ad altissimo risparmio energetico (classe A4 NO GAS) grazie al montaggio di pannelli fotovoltaici ed insieme agli altri elementi costruttivi sono concepiti ed assemblati in modo da non disperdere l’energia prodotta e/o consumata ottimizzando il risparmio energetico.

Il complesso comprende inoltre box di varie dimensioni ai piani interrati dell’edificio con ascensore e acceso diretto al piano.
Vari tagli disponibili.
Pronta consegna.
Appartamenti con terrazza con affaccio panoramico sul parco.

Tutte le rifiniture sono curate, gli impianti tecnologici sono di elevata qualità e possono essere personalizzati secondo esigenze.

Possibilità agevolazioni MUTUO GREEN.
Finanziamenti 100%.
Permute
Bonus sisma fino a € 35.000,00 detraibili in 10 anni

CAPITOLATO
- Struttura in cemento armato antisismico con solai a copertura in latero-cemento con massetto sovrastante in cemento isolante.
- Tamponature esterne di 38 cm di spessore.
- Pareti divisorie interne realizzate con doppio forato e pannello fonoisolante con uno spessore totale di 30 cm.
- Coibentazione termica a pannelli di polistirene estruso e isolamento acustico sui solai e tra le unità abitative.
- Impermeabilizzazione dei piani di spiccata e delle coperture.
- Manto superiore della copertura in tegole portoghesi poste secondo la tradizione romana.
- Archi e volte di varie forme, parapetti in ferro battuto, punti luce in nicchie a parete e cornicioni rifiniti.
- Serramenti interni in PVC Schuco ad alto spessore colore bianco massa e doppio vetro camera con gas Argon.
- Serramenti esterni in ferro blindati con grate o persiane zincate e verniciate a fuoco.
- Pavimenti interni in gres porcellanato effetto legno di prima scelta, pavimenti esterni in gres porcellanato con resistenza -10°.
- Bagni in muratura con lavabo semi-incasso, sanitari Geberit, cassetta insonorizzata con getto controllato, rubinetteria cromo satinata/lucida.
- Impianto fognario con tubi insonorizzati.
- Impianto elettrico con quadro e frutti B-Ticino.
- Linea telefonica e impianto TV satellitare con prese personalizzabili.
- Impianto di produzione acqua calda per i singoli appartamenti gestito da una centrale termica privata.
- Impianto di riscaldamento ad aria autonomo a pompe di calore con elettrovalvole.
- Impianto di climatizzazione e riscaldamento con pompe di calore marca Daikin o similari.
- Giardini privati predisposti per qualsiasi piantumazione provvisti di impianto di idranti

Casalotti:
Scuole e asili a pochi minuti a piedi
Negozi e supermercati per le necessità quotidiane
Verde pubblico attrezzato
Aree gioco per bambini
Aree per gli animali domestici
Fermata autobus linea ATAC 025 - 027 - 146 - 916
Viabilità potenziata con accesso al GRA a circa 5 minuti (uscita Casalotti/Boccea).