Appartamento in vendita a Roma - Via Bitetto, 16, 156 mq

COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ED
IDEALE ANCHE PER FRAZIONAMENTO.

In Via Bitetto proponiamo in vendita un ampio appartamento residenziale di 156 mq, completamente ristrutturato, posto al primo piano di una palazzina edificata nel 1970, in contesto residenziale tranquillo e ben servito.

La superficie generosa, la distribuzione interna e la presenza di più pertinenze rendono l immobile estremamente versatile, ideale come abitazione principale di grandi dimensioni o come investimento con potenziale frazionamento in due unità abitative.

COMPOSIZIONE INTERNA:
·sei locali complessivi
·cucina abitabile
·due bagni (finestrati)
·due balconi

PERTINENZE E SPAZI ACCESSORI:
·cantina
·posto auto
·garage

DOTAZIONI E FINITURE:
·riscaldamento autonomo
·aria condizionata
·impianti elettrico e idraulico a norma
·impianto TV
·fibra ottica
·pavimentazione in monocottura
·infissi in PVC
·arredamento incluso

ALTRE INFORMAZIONI:
·nessuna spesa condominiale
·edificio senza ascensore

POTENZIALITÀ DELL IMMOBILE:
Grazie alla superficie di 156 mq e agli ambienti generosi, l appartamento si presta con facilità a un progetto di frazionamento in due unità distinte, ideale per
·due nuclei familiari
·uso abitativo e professionale
·investimento a reddito

Una soluzione rara per chi cerca spazi importanti e versatilità in una zona residenziale strategica.

ZONA E CONTESTO:
Via Bitetto si trova in una zona residenziale di Roma est, ben collegata e con servizi di quartiere raggiungibili a piedi. La posizione offre un ottimo equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità urbana.

SERVIZI NELLE VICINANZE (DISTANZE INDICATIVE):
·fermate autobus più vicine “Trinitapoli/Bitonto” e “Bitonto” a circa 0,34 km (5 minuti a piedi)
·successiva fermata “Torrenova/Bitonto” a circa 0,62 km (8 minuti a piedi)
·servizi commerciali e negozi di prima necessità entro 0,3 – 0,7 km
·scuole e attività di quartiere raggiungibili entro 1 km circa
·stazione Torre Maura (Metro C) a circa 2,9 km (circa 10 minuti in auto o con bus)

COLLEGAMENTI E INFRASTRUTTURE:
·linea C della metropolitana (fermata Torre Maura) a circa 3 km
·collegamenti bus con direttrici verso centro città e nodi di scambio
·facile accesso verso Via Prenestina e arterie principali di Roma

La posizione di Via Bitetto è strategica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo pur restando ben collegato con il resto della città.

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