Appartamento

COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ED
IDEALE ANCHE PER FRAZIONAMENTO.

In Via Bitetto proponiamo in vendita un ampio appartamento residenziale di 156 mq , completamente ristrutturato, posto al primo piano di una palazzina edificata nel 1970, in contesto residenziale tranquillo e ben servito.

La superficie generosa, la distribuzione interna e la presenza di più pertinenze rendono l immobile estremamente versatile, ideale come abitazione principale di grandi dimensioni o come investimento con potenziale frazionamento in due unità abitative.

COMPOSIZIONE INTERNA:
·sei locali complessivi
·cucina abitabile
·due bagni (finestrati)
·due balconi

PERTINENZE E SPAZI ACCESSORI:
·cantina
·posto auto
·garage

DOTAZIONI E FINITURE:
·riscaldamento autonomo
·aria condizionata
·impianti elettrico e idraulico a norma
·impianto TV
·fibra ottica
·pavimentazione in monocottura
·infissi in PVC
·arredamento incluso

ALTRE INFORMAZIONI:
·nessuna spesa condominiale
·edificio senza ascensore

POTENZIALITÀ DELL IMMOBILE:
Grazie alla superficie di 156 mq e agli ambienti generosi, l appartamento si presta con facilità a un progetto di frazionamento in due unità distinte, ideale per
·due nuclei familiari
·uso abitativo e professionale
·investimento a reddito

Una soluzione rara per chi cerca spazi importanti e versatilità in una zona residenziale strategica.

ZONA E CONTESTO:
Via Bitetto si trova in una zona residenziale di Roma est, ben collegata e con servizi di quartiere raggiungibili a piedi. La posizione offre un ottimo equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità urbana.

SERVIZI NELLE VICINANZE (DISTANZE INDICATIVE):
·fermate autobus più vicine “Trinitapoli/Bitonto” e “Bitonto” a circa 0,34 km (5 minuti a piedi)
·successiva fermata “Torrenova/Bitonto” a circa 0,62 km (8 minuti a piedi)
·servizi commerciali e negozi di prima necessità entro 0,3 – 0,7 km
·scuole e attività di quartiere raggiungibili entro 1 km circa
·stazione Torre Maura (Metro C) a circa 2,9 km (circa 10 minuti in auto o con bus)

COLLEGAMENTI E INFRASTRUTTURE:
·linea C della metropolitana (fermata Torre Maura) a circa 3 km
·collegamenti bus con direttrici verso centro città e nodi di scambio
·facile accesso verso Via Prenestina e arterie principali di Roma

La posizione di Via Bitetto è strategica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo pur restando ben collegato con il resto della città.

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo info@concepth.it o visitate il nostro sito www.concepth.it
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