Appartamento

Rf.nr: P245

In via Laurin a Merano, in una zona residenziale molto ambita e vicina al centro città, è in vendita un appartamento trilocale ben tenuto situato al secondo piano con ascensore. Merano è una delle città più vivibili dell’Alto Adige, apprezzata per il suo clima mite, il centro storico elegante, l’ampia offerta culturale e la qualità delle sue infrastrutture. La posizione offre comfort urbano e un'elevata qualità della vita – negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi si trovano nelle immediate vicinanze.

L’appartamento presenta una disposizione classica degli spazi con cucina separata, un ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno e un ulteriore WC. Due balconi garantiscono luce naturale e piacevoli spazi esterni. Una cantina privata offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti. Una comoda garage è inclusa nel prezzo e contribuisce a rendere l’offerta ancora più completa.

Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d’uso.

Attualmente l’immobile è locato fino al 30.11.2027 a un canone mensile di 1.100 € + spese condominiali.

Un’interessante opportunità per acquirenti lungimiranti o investitori alla ricerca di un immobile ben locato e in posizione centrale in una delle città più apprezzate dell’Alto Adige.

Sup. commerciale: 98,00 m²
Sup. netta: 73,50 m²
Cantina: 6,30 m²
Anno di costruzione: 1984
Piano: 2° piano
Riscaldamento: centralizzato a gas
Consegna: 30.11.2027
Garage: incluso
Spese condominiali: ca. 109 €/mese
Affitto: 1.100€/anno

Classe energetica: in fase di elaborazione
Convenzionato: no

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.