Appartamento

Nella splendida cornice di uno dei quartieri più commerciali della Capitale, ovvero nel cuore di Casal Bruciato e più precisamente in Via Diego Angeli, proponiamo in vendita uno splendido e ampio appartamento posto al piano quarto di un complesso residenziale di cinque piani totali (più piano tecnico). Lo stabile si trova in una zona centrale, a pochi passi da Piazza Balsamo Crivelli e servita dalle principali attività commerciali, servizi di prima necessità, ampi parchi, supermercati, scuole, farmacie e un'eccellente rete dei mezzi di trasporto (capolinea degli autobus in Piazza Balsamo Crivelli e due fermate della metro B, ovvero Monti Tiburtini e Pietralata, a 5/10 min a piedi).
Lo stabile si presenta in cortina ed è in ottimo stato di conservazione, sia internamente che esternamente ed è dotato di ascensore accesso disabili e videocitofono, oltre che di un'area verde condominiale all'ingresso che ne arricchisce il valore.
L'immobile si presenta da ristrutturare con una superficie interna di circa 85 mq calpestabili a cui si aggiungono circa 18 mq di terrazzo con affaccio esterno ed esposizione est/sud-est, motivo per cui l'immobile, trovandosi tra l'altro ad un piano alto, si presenta estremamente luminoso e pieno di sole per molte ore al giorno.
La metratura è decisamente generosa e l'immobile è ricco di ampie pareti finestrate e pertanto, se pur attualmente l'immobile si presenta come un bilocale con cucina e un solo bagno, trattandosi di un immobile da ristrutturare, risulta essere molto facile ricavare una terza camera e un secondo bagno, oltre che un ripostiglio, pur mantenendo ambienti di metratura apprezzabile.
Lo stabile non è dotato di servizio di portineria, pertanto le spese condominiali sono decisamente molto contenute.
L'immobile è dotato impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo di recente istallazione.
Ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze del complesso residenziale (proprio di fronte allo stabile è presente un garage a pagamento).
Per la posizione strategica in uno dei quartieri più commerciali e meglio collegati della Capitale e per la vicinanza con il Policlinico Umberto I e l'Università La Sapienza, è l'ideale per coloro che desiderano una dimora in posizione centrale e ben servita, ma al tempo stesso non non particolarmente caotica., ma anche per tutti coloro che desiderano fare un investimento per ottenere una buona rendita con la locazione a studenti e lavoratori fuori sede.
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LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.
Per ulteriori informazioni: Mediocasa , via Giuseppe Donati 50 tel. 351/8143111 Offriamo ai nostri clienti anche una serie di servizi tra cui: - gestione vendite e locazioni, residenziale e commerciale - valutazioni gratuite del vostro immobile - disbrigo pratiche di affrancazione - visure catastali e ipotecarie - notaio in sede - studio tecnico in sede - assistenza legale in sede - mutui e prestiti personali - ricerche personalizzate - ristrutturazioni.