Villa

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO E POSSIBILITÀ DI DOPPIA ABITAZIONE – CALEPPIO DI SETTALA

In un contesto residenziale esclusivo, composto unicamente da ville indipendenti e immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita una villa di ampia metratura, circondata da giardino privato su quattro lati, ideale per chi desidera spazio, privacy e qualità della vita, senza rinunciare ai collegamenti con Milano.

La proprietà si distingue per la sua versatilità unica: la disposizione interna consente infatti la creazione di due unità abitative indipendenti, soluzione perfetta per famiglie numerose, genitori e figli, oppure per chi desidera abitare una parte della casa e dedicare l’altra a studio professionale o ospiti.
Il giardino, completamente indipendente, offre lo spazio ideale per vivere l’esterno in ogni stagione: relax, area giochi, animali domestici, oppure la realizzazione di una piscina o zona barbecue.

Gli accessi sono due:
- pedonale principale da via Gaetano Salvemini
- carrabile da strada secondaria, con ingresso diretto al box doppio motorizzato, collegato internamente all’abitazione

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
La villa si sviluppa su tre livelli:

Piano terra:
- Unità abitativa indipendente in stile bilocale con soggiorno e cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato
- Ampia zona giorno della villa principale con soggiorno open space e cucina, caratterizzata da spazi generosi e grande luminosità

Piano primo:
- Zona notte composta da tre camere da letto
- Camera padronale con bagno privato finestrato e balcone
- Secondo bagno di servizio
- Una stanza attualmente adibita a cabina armadio, facilmente trasformabile in camera

Piano seminterrato:
- Spaziosa taverna
- Locale hobby
- Cantina
- Lavanderia
- Magazzino
- Bagno
- Collegamento diretto al box doppio
Un piano ideale da personalizzare come palestra, area relax, cinema, studio o spazio creativo.

CARATTERISTICHE E FINITURE
L’immobile gode di quadrupla esposizione, garantendo luce naturale durante tutta la giornata.

Le finiture includono:
- Parquet a spina di pesce nella zona notte
- Pavimentazioni in ceramica nella zona giorno e nei servizi
- Finestre ad arco su misura, elemento architettonico distintivo che conferisce carattere e personalità alla villa

Gli interni offrono una solida base strutturale e si prestano a una riprogettazione moderna, permettendo di valorizzare ulteriormente gli spazi secondo il proprio stile.

POSIZIONE
La zona è strategica e ben collegata:
- rapido accesso a Paullese, TEEM e SP15 Cerca
- collegamenti comodi con Milano, San Donato, Lodi e Crema
- servizi, scuole, supermercati e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze
- collegamento con metropolitana M3

Una villa indipendente, rara per dimensioni, privacy e potenzialità, pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice casa.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà dalle grandi possibilità.