Descrizione

ELEGANZA E MODERNITÀ ⚜️
Nel cuore di una delle zone più ricercate e signorili di Firenze, nei pressi del Viale Mazzini, a pochi passi dal centro storico e strategicamente vicino alla stazione di Campo di Marte, proponiamo una raffinata operazione immobiliare.

Si tratta di 4 appartamenti oggetto di una totale e accurata ristrutturazione, situati al secondo piano con ascensore di un elegante palazzo ben mantenuto.
Ogni unità è stata progettata per massimizzare la luce naturale e il comfort abitativo.

LE SOLUZIONI DISPONIBILI:
UNITA 1 | Trilocale (53,06 mq): Ingresso su zona living con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, camera singola e bagno con antibagno.
€ 348.000,00

UNITA 2 | Ampio Trilocale (59,65 mq): Ingresso su generosa zona giorno, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con antibagno.
€ 358.000,00

UNITA 3 | Bilocale (43,40 mq): Ingresso su zona giorno, disimpegno, camera matrimoniale e servizio. Ideale come punto d'appoggio o investimento.
€ 258.000,00

UNITA 4 | Trilocale con Terrazza (73,19 mq): La "punta di diamante". Ampia e luminosa zona giorno con accesso a terrazza (ca. 6 mq), camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, bagno e ripostiglio e cantina.
€ 428.000,00

CARATTERISTICHE TECNICHE E FINITURE
Gli immobili saranno consegnati ad Ottobre 2026 con finiture di pregio e materiali selezionati.
Personalizzazione: In questa fase è ancora possibile personalizzare la distribuzione degli spazi interni e scegliere i materiali da capitolato.
Dotazioni: Impianti a norma e certificati, predisposizione per aria condizionata.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTI IMMOBILI?
Vantaggi Fiscali: L'acquisto avviene da privato, permettendo di beneficiare della detrazione fiscale del 50% sulle spese di ristrutturazione.
Location Strategica: Vicinanza immediata a supermercati, negozi di vicinato e servizi di trasporto.
Versatilità: Soluzioni perfette sia come residenza principale "chiavi in mano", sia come investimento ad alta redditività nel mercato delle locazioni fiorentine.
Il connubio perfetto tra comfort urbano e prestigio.

Per motivi di privacy la posizione esatta verrà data su contatto diretto ma si precisa che l’immobile è nelle immediate vicinanze

Caratteristiche

Piano 2

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica