Appartamento

CENTRO STORICO CON TERRAZZO -PARI AL NUOVO - RARA OPPORTUNITA' - COMPLETO DI ARREDI -Disponiamo, a pochi passi da Piazza Bologni, Corso vittorio Emanuele, a poche centinaia di metri dalla Cattedrale e da tutti i siti culturali piu importanti della citta attuale, nel cuore del centro storico della citta antica, di uno splendido appartamento PARI AL NUOVO al terzo piano di uno storico edificio dotato di ASCENSORE, edificio gia presente nelle primissime mappe della citta ed edificato sui resti delle antiche mura Puniche della citta a testimonianza delle radici fenicie.A pochi passi nella omonima Piazza si trova la Torre delle Sette Fate: un'antica torre d'acqua parte dell'antico sistema idrico cittadino, e legata a leggende popolari palermitane.L'appartamento si trova al terzo piano e si sviluppa su due elevazioni raggiungibile comodamente con ascensore, e stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualita ed e composto: al piano terno terzo di un ingresso che si sviluppa su una elegante zona Living che comprende una zona pranzo con annesso angolo bar a scomparsa ed una zona salotto dove trascorrere momenti conviviali pieni di relax.Un comodo disimpegno nel living conduce verso la zona notte composta: da un ampia Camera da letto Padronale con annesso servizio Wc doccia ampiamente finestrato e molto luminoso, una seconda Cameretta dotata di libreria e mobile letto a scomparsa realizzato su misura, ed un secondo wc di servizio. Una elegante scala in muratura conduce in un livello intermedio dove e stato realizzato un soppalco destinato a studio che si affaccia sulla zona Living e realizzato con pavimento in acciaio e vetro molto moderno ed elegante che si integra perfettamente con il resto dello spazio abitativo.Superato il piano intermedio si arriva al secondo livello dell'appartamento dove troviamo l 'unicita che lo contraddistingue ovvero un Ampia area Cooking con adiacente uno splendido Terrazzo di circa 30 mq ornamentato e panoramico su tetti della citta.La terrazza con l'adiacente cucina e veramente ideale in ogni stagione per trascorrere momenti di convivialita sia in famiglia che con amici.L'immobile si presenta pari al nuovo, dotato di infissi a taglio termico, impianto di allarme e di videosorveglianza, impianti idrici e elettrici certificati, e dotato sia di impianto di climatizzazione caldo / freddo in ogni ambiente, che di un impianto di riscaldamento con radiatori collegati ad una TermoStufa alimentata a pellet, oppure effettuando uno switch si puo passare ad una alimentazione a metano tramite una caldaia a condensazione, installata in piccolo locale tecnico, al fine di garantire il massimo confort alle persone che lo abitano.Completa la Proprieta, al piano Terra in quota col piano stradale, un AMPIO MAGAZZINO, completamente ristrutturato, di circa 30 mq ideale per ogni esigenza dal posto Moto/ bici, a deposito o semplicemente come ambiente dove svolgere i propri hobby.L'immobile viene trasferito nello stato di fatto in cui si trova con quasi tutti gli arredi presenti, ad eccezione di qualche arredo che la proprieta si riserva di portare con se, di comune accordo con i potenziali acquirenti.Ideale per chi e alla ricerca di una soluzione immobiliare pronta all'uso chiavi in mano.