Villa

Lago Maggiore. Oggebbio. Piccola casa da ristrutturare con favolosa vista lago e delle montagne ubicata in una zona tranquilla a breve distanza dal centro paese.La ristrutturazione consentita prevede la demolizione e ricostruzione dell'edificio esistente, mantenendo l'attuale superficie coperta di 36 mq. Non e consentito aumentare il volume, ma e possibile aggiungere dei portici che potranno ampliare lo spazio vivibile all'aperto, perfetto per godere della vista panoramica. L'immobile attualmente non dispone di un impianto fognario, non e collegato alla rete elettrica ed alla rete idrica, ma e facilmente collegabile.La proprieta e accessibile dal posteggio pubblico distante 150 metri attraverso una piacevole stradina pedonale e poi da un piccolo sentiero. Il terreno pianeggiante di circa 860 mq si sviluppa su due terrazzi, offrendo un ampio spazio per giardini, orti o altre attivita all'aperto. La proprieta gode di una fantastica esposizione solare, che assicura luce naturale durante tutto il giorno. La vista panoramica del lago e delle montagne circostanti rende questa proprieta un luogo ideale per chi cerca tranquillita e bellezza naturale.Lake Maggiore. Oggebbio. Small house to be renovated with fabulous lake view located in a quiet area a short distance from the village centre.The permitted renovation involves the demolition and reconstruction of the existing building, maintaining the current covered area of 36 sqm. It is not permitted to increase the volume, but it is possible to add porches that will expand the outdoor living space, perfect for enjoying the panoramic view. The property does not currently have a sewage system, and is not connected to the electricity and water mains, but can easily be connected.The property is accessible from the public car park 150 metres away via a pleasant footpath and then by a small path. The flat land of approximately 860 sqm is spread over two terraces, offering ample space for gardens, vegetable gardens or other outdoor activities. The property enjoys fantastic sun exposure, providing natural light throughout the day.The panoramic view of the lake and the surrounding mountains makes this property an ideal place for those seeking tranquillity and natural beauty.Lago Maggiore. Oggebbio. Kleines Haus zu renovieren mit herrlichem Seeblick in einer ruhigen Gegend, nicht weit vom Dorfzentrum entfernt.Die Renovierung umfasst den Abriss und den Wiederaufbau des bestehenden Gebaudes unter Beibehaltung der aktuellen uberdachten Flache von 36 m. Es ist nicht erlaubt, das Volumen zu vergroern, aber es ist moglich, Laubengang hinzuzufugen, die den Lebensraum im Freien erweitern, perfekt um den Panoramablick zu genieen. Die Immobilie verfugt derzeit nicht uber ein Abwassersystem und ist nicht an das Strom und Wassernetz angeschlossen, kann aber leicht angeschlossen werden.Das Anwesen ist vom 150 Meter entfernten offentlichen Parkplatz uber einen angenehmen Fuweg und anschlieend uber einen kleinen Fuweg erreichbar. Das flache Grundstuck von ca. 860 m verteilt sich auf zwei Terrassen und bietet reichlich Platz fur Garten, Gemusegarten oder andere Aktivitaten im Freien. Der Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge macht diese Immobilie zu einem idealen Ort fur alle, die Ruhe und naturliche Schonheit suchen.