Descrizione

Lago Maggiore. Ghiffa. Affascinante mansarda di circa 70 mq ubicata in una villa storica costruita nel 1914 fronte lago. La villa e circondata da un magnifico parco ricco di piante e fiori di vario genere, che regala unatmosfera serena e rilassante. L'appartamento si trova al terzo piano ed e accessibile tramite scale, poiche non e presente un ascensore ed e cosi composto: soggiorno, cucina, camera da letto e bagno e al piano seminterrato cantina condivisa. Il riscaldamento e centralizzato con caldaia a gas. La mansarda e luminosa e ariosa, grazie alla presenza di grandi velux che inondano gli spazi di luce naturale.Di fronte alla proprieta si trova una splendida spiaggia pubblica e un porto privato con la possibilita di affittare un posto barca, ideale per gli amanti della vita acquatica. La villa e situata a circa 1,5 km dal centro di Verbania, permettendo un facile accesso a tutti i servizi essenziali. Questa mansarda rappresenta una perfetta combinazione di storia, comfort moderno e un ambiente naturale mozzafiato.Lake Maggiore. Ghiffa. Charming attic apartment of approximately 70 sqm located in a historic villa built in 1914 in front of the lake. The villa is surrounded by a magnificent park full of plants and flowers of various kinds, providing a calm and relaxing atmosphere. The flat is located on the third floor and is accessible by stairs, without lift and is composed as follows:living room, kitchen, bedroom and bathroom and in the basement shared cellar. The heating is centralised with a gas boiler. The attic is bright and airy, thanks to the presence of large velux windows that flood the space with natural light.In front of the property there is a beautiful public beach and a private harbour with the possibility of renting a berth, ideal for lovers of aquatic life. The villa is located approximately 1.5 km from the centre of Verbania, offering easy access to all essential services. This flat is a perfect combination of history, modern comfort and a wonderful natural ambienceLago Maggiore. Ghiffa. Charmantes Mansarde von ca. 70 m2 in einer historischen Villa aus dem Jahr 1914direkt am See. Die Villa ist von einem herrlichen Park voller Pflanzen und Blumen verschiedener Art umgeben der eine ruhige und entspannende Atmosphare bietet.Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und ist uber eine Treppe erreichbar, da kein Aufzug vorhanden ist und es besteht aus:Wohnzimmer, Kuche, Schlafzimmer und Badezimmer und im Untergeschoss ein gemeinsamer Keller. Die Heizung ist zentralisiert mit einer Gastherme.Der Dachboden ist hell und luftig, dank der groen Velux-Fenster, die den Raume mit naturlichem Licht durchfluten.Vor dem Anwesen gibt es einen herrlichen offentlichen Strand und einen privaten Hafen mit der Moglichkeit, einen Liegeplatz zu mieten, ideal fur Liebhaber des Wasserlebens. Die Villa liegt etwa 1,5 km vom Zentrum von Verbania entfernt und bietet einfachen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen.Diese Wohnung ist eine perfekte Kombination aus Geschichte, modernem Komfort und einer atemberaubenden naturlichen Umgebung.