Rustico - Casale

Nel cuore del borgo storico di Affi, all’interno di un contesto ricco di fascino e autenticità, proponiamo in vendita un immobile antico disposto su più livelli, caratterizzato da ambienti ampi e da elementi architettonici tradizionali, ristrutturato nel 2007 mantenendo lo stile.
Grazie alla presenza di due entrate separate, una dal giardino privato e una con accesso diretto dall’esterno, l’immobile garantisce grande flessibilità d’uso e si presta anche a una gestione ottimale per locazione turistica.
L’ingresso apre su una luminosa zona giorno ben distribuita, composta da un ampio soggiorno e area pranzo con camino, una cucina separata, un accogliente spazio salottino, oltre a bagno con lavanderia e funzionale dispensa.
La zona notte, collocata al piano superiore, ospita quattro camere da letto, di cui una con cabina armadio, e due spaziosi bagni, garantendo comfort, privacy e un’ottima distribuzione degli spazi.
Il piano terra accoglie un ambiente attualmente adibito a ufficio, oltre a cantina e bagno. Grazie alla presenza di un camino e di un forno a legna, questo livello si presta idealmente alla realizzazione di una taverna di rappresentanza o di uno spazio conviviale dedicato al tempo libero.
Completa la proprietà un giardino privato, elemento di assoluto pregio nel contesto storico, ideale per momenti di relax, convivialità e attività all’aperto, che garantisce riservatezza e un piacevole spazio verde esclusivo.
Una proposta di grande charme, ideale sia come residenza principale sia come interessante opportunità di investimento, nel cuore di uno dei borghi più caratteristici della zona.