390.000 €

Descrizione

La Tua Nuova Dimora Versatile: Spazio, Indipendenza e Potenziale Infinito
Se cerchi una soluzione abitativa che non scenda a compromessi, questa casa indipendente ristrutturata è la risposta ai tuoi desideri. Situata in una zona tranquilla del centro paese di Felegara, la proprietà è stata intelligentemente concepita come soluzione bifamiliare, offrendo due appartamenti distinti e buone finiture.

???? Appartamento 1: Comfort e Praticità (Piano Rialzato)
Accolti da un grazioso terrazzino d’ingresso, entriamo in un trilocale luminoso:

Soggiorno accogliente e cucina abitabile.

Camera matrimoniale spaziosa e bagno finestrato.

Bonus Esclusivo: Al piano seminterrato, una splendida taverna open space (rifinita e riscaldata) con zona lavanderia/WC e cantina. Lo spazio perfetto per le tue cene conviviali o per un’area hobby riservata.

???? Appartamento 2: Spazi Generosi per la Famiglia (Primo e Secondo Piano)
Un duplex pensato per chi ama i grandi volumi:

Primo Livello: Zona giorno speculare al piano terra, con ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno.

Secondo Livello : La zona notte definitiva con 3 camere da letto, uno studio ideale per lo smart-working e un ulteriore bagno.

✨ Caratteristiche Tecniche e Plus
La casa è "chiavi in mano", pronta per essere vissuta senza pensieri:

Efficienza: Infissi in triplo vetro per un isolamento termo-acustico perfetto.

Comfort: Climatizzazione presente in tutti gli ambienti principali.

Rinnovata: Tetto e facciata rifatti recentemente.

Esterni: Giardino privato per i tuoi momenti di relax e ben 4 garage.

????️ Il Jolly: Il Laboratorio Indipendente
In un fabbricato separato, incluso nella proprietà, troviamo un laboratorio di circa 70 mq. Con un’altezza di 5 metri, questo spazio offre un potenziale incredibile:

Perfetto come magazzino o studio professionale (tetto e facciata già rifatti!).

Trasformabile in un loft o dependance sfruttando il doppio volume.

Perché scegliere questa casa? È la soluzione definitiva per chi cerca l'indipendenza totale, la possibilità di ospitare due nuclei familiari mantenendo la privacy o per chi necessita di uno spazio di lavoro ampio e moderno a pochi passi da casa.

???? Contattaci oggi per una visita e scopri dal vivo il potenziale di questa proprietà unica!
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