Attico - Mansarda

UN ATTICO SENZA TEMPO NEL CUORE STORICO DI AVELLA - Terrazze panoramiche, giardino segreto e anima nobiliare

Nel luogo dove la storia di Avella ha preso forma, Largo San Romano, antica “Cortabucci”,
Nazzaro Immobiliare propone in vendita un attico di rara bellezza e straordinaria potenzialità, inserito in un palazzo nobiliare del XVI secolo, custode di secoli di memoria, eleganza e silenzio.
Qui non si acquista solo una casa,
si eredita un pezzo di storia.
L’ATTICO – SPAZI, LUCE, PRESTIGIO
Posto al secondo piano di un fabbricato storico, l’attico si estende su 165 mq calpestabili, con ambienti ampi, ariosi e perfettamente proporzionati, valorizzati da una tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata.
La distribuzione interna è nobile e funzionale:
Ingresso di rappresentanza
Grande salone, ideale per ricevere
Cucina ampia, cuore conviviale della casa
Sala da pranzo con camino, calda e suggestiva
Tre camere da letto
Due bagni
Ripostiglio
Montacarachi elettrico con pedana

L’immobile è da ristrutturare, offrendo la straordinaria opportunità di creare una residenza di charme, dove design contemporaneo e architettura storica possano dialogare in perfetta armonia.

DUE TERRAZZE PANORAMICHE – IL LUSSO DEL CIELO APERTO
Un privilegio sempre più raro:
Terrazza 1 di 46,25 mq
Terrazza 2 di 29,66 mq

Autentici salotti all’aperto, ideali per cene al tramonto, colazioni lente, momenti di relax e contemplazione.
Spazi intimi e panoramici, sospesi sopra il centro storico.
La proprietà comprende inoltre:
Posto auto assegnato nel cortile interno, un valore inestimabile nel centro storico

STORIA, NOBILTÀ, MISTERO

Il quartiere di Cortabucci nasce nel Cinquecento, quando gli abitanti del Castello Normanno iniziarono a popolare le aree circostanti.
Qui la famiglia Arbucci edificò un palazzo nobiliare con :
cortile interno con pozzo
grotte sotterranee adibite a cantine e luoghi di affinamento
un immenso giardino-orto che si estendeva su tutto il quartiere

Secondo la tradizione, il palazzo disponeva persino di un passaggio segreto di collegamento diretto con il Castello Normanno.
Un luogo dove ogni pietra racconta una storia.

PER CHI È QUESTA CASA
Per chi cerca un immobile unico e non replicabile
Per chi desidera una residenza di rappresentanza
Per chi ama la storia, l’arte e il silenzio

Per investitori attenti al valore nel tempo
Nazzaro Immobiliare
Info e visite: 0825 31227