Rustico - Casale

Esclusiva ArelliRealEstate una dimora da sogno.
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Proponiamo in vendita splendido Casale del XVIII secolo, sapientemente restaurato con carattere contemporaneo e materiali di altissimo pregio, capace di offrire una eccellenza energetica e un comfort abitativo supremo. CE: A4
Progettato per integrarsi armoniosamente in un contesto privato e riservato, questo gioiello immobiliare comprende due appartamenti indipendenti, entrambi di grande metratura e completamente arredati con mobili di lusso.
La proprietà si completa con un cassero e un ampio porticato, prospicienti una piscina esclusiva, incastonati in un parco ben delineato di oltre 2.000 mq.
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Posizione strategica a Oleggio (NO): vicinanze alle principali realtà di Novara e ai principali snodi come Malpensa, nonché ai suggestivi scenari del Lago Maggiore e del Lago d’Orta.
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I lavori sono stati realizzati privilegiano l’utilizzo di materiali naturali ad elevate prestazioni energetiche al fine di garantire un buon confort abitativo, a titolo esemplificativo: le pareti perimetrali sono state coibentate con pannelli in sughero, gli intonaci sono a base calce, i serramenti sono in PVC ad elevato isolamento termico, l’impianto di riscaldamento è di tipo radiante a pavimento alimentato da pompe di calore al secondo e terzo piano, mentre al piano terreno è installata una caldaia a condensazione collegata al solare termico ed è altresì presente un camino a legna.
Per un migliore rendimento dell’impianto di riscaldamento è stato utilizzato un massetto autolivellante. I pavimenti sono in legno naturale, la copertura è stata realizzata in legno massiccio di larice, anche questo adeguatamente coibentato.
Nella ristrutturazione sono stati valorizzati elementi architettonici originari quali facciate con tessitura costituita da mattoni pieni misti a ciottoli di fiume, solai a volta, solai lignei, scala originaria in pietra.
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Il tutto gestito da domotica.
Impianto fotovoltaico di quanti Kw 18
batterie di Accumulo.
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