Vendita Appartamento

Appartamento

Via San Martino 40, Modena, Modena

Prezzo
Ottimo Affare: 50% sotto la media
95
mq
4
Locali
3
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Rif: N2604 - La Tempocasa di Modena Centro propone in vendita esclusivo quadrilocale da ristrutturare in Centro Storico, Zona Manifattura Tabacchi.

Opportunità unica di investimento nel cuore di Modena, a pochi passi dalla Manifattura Tabacchi e dalla Stazione. Quadrilocale di 95 mq situato al terzo piano senza ascensore di una palazzina storica. L'immobile, che necessita di ristrutturazione , rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e creare la casa dei propri sogni o un investimento immobiliare di sicuro interesse. Completa la proprietà una pratica soffitta. Attualmente locato fino al 26/05/2027.

Posizione centralissima a Modena, nelle immediate vicinanze del complesso della Manifattura Tabacchi, un'area in fase di completa riqualificazione che promette di diventare un nuovo polo residenziale, culturale e commerciale della città. L'area della Manifattura, con il suo progetto di recupero che include residenze, spazi commerciali e culturali, è destinata a diventare una delle zone più ambite di Modena.

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Riferimento Immobile: N2604

Caratteristiche

Piano 3
Ascensore No
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Esposizione doppia Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata

Posizione

Zona: Centro Storico (Centro)

Referente

Tempocasa Modena - Centro

Storico

Pubblicato 24 Feb 2026
Aggiornato 11 Apr 2026
Sul mercato 46 giorni
ID Annuncio 126246093

Recensioni

Vedi tutte
C

Corrado Borgia

4.3

Ho trovato l’ufficio perfetto per la mia attività grazie alla loro attenzione alle mie esigenze. Mi hanno seguito passo dopo passo, offrendo un’assistenza puntuale anche dopo la chiusura dell’affare....