Villa

Cordenons Frazione di Villa D'Arco vendesi villa signorile di ottime rifiniture realizzata nel 1994 su lotto di terreno di 1120 mq. La casa si sviluppa principalmente al Piano terra con un ampio ingresso, dal quale si accede alla zona notte separata e all'area living molto luminosa dove troviamo una cucina separata, una sala pranzo ed un ampio soggiorno, predisposizione canna fumaria per caminetto o stufa interna, l'accesso diretto al meraviglioso portico dove vi è situato un caminetto/barbeque è garantito da diverse porte presenti nel soggiorno e sala da pranzo. Le tre camere ampie sono servite da due ampi bagni uno con doccia ed uno con vasca. Sempre al Piano terra troviamo un ripostiglio ed un disbrigo con armadio a muro, completa un ampio garage di 42 mq con doppio basculante automatizzato dove possono trovare riparo due auto. Al Piano Interrato troviamo un disimpegno dal quale si accede ad una cantina, una taverna riscaldata con termoconvettore ed una ampia centrale termica. La casa è stata ristrutturata nel 2010, gli infissi interni sono in legno Yellow Pine con doppio vetro alle finestre, con zanzariere e scuri in legno naturale IROKO all'esterno, nello scantinato invece le finestre sono in alluminio con zanzariere, l'impianto di riscaldamento è in rame così come i termosifoni tubolari ultima generazione con termovalvole e caldaia a condensazione FERROLI a basamento. La casa è dotata di due pompe di calore che garantiscono sia la climatizzazione d'estate che il tepore delle mezze stagioni autunnali. All'interno dell'abitazione è stato realizzato un isolamento termico con cappotto in stiferite, è presente al piano terra il vuoto sanitario. L'immobile è allacciato alla rete idrica comunale, metanodotto e fognatura. All'esterno troviamo un meraviglioso giardino ben curato e con una buona privacy, le ottime rifiniture, l'ingresso carraio automatizzato e l'accessibilità diretta al Piano Terra rende questa villa un'ottima soluzione anche in considerazione che da Pordenone dista solo 3 Km e la zona residenziale di Villa D'Arco è rinomata per essere un'area tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi cerca pace e contatto con la natura ed allo stesso tempo un ottimo compromesso dei servizi delle zone limitrofe. Per informazioni ed appuntamenti contattare l'Agenzia