Appartamento

dPregio Studio Immobiliare Aventino - RIF.1304 - TRASTEVERE - Lungo il Viale tra Piazza Ippolito Nievo e Circonvallazione Gianicolense proponiamo immobile di ampia metratura con grandi terrazzi.
La proprietà di circa 210 mq si sviluppa al primo piano catastale con affacci da terzo essendo posto al di sopra di una parte di edificio adibito ad uso uffici.
Allo stato attuale l'immobile è stato frazionato in due singole unità abitative, ma è facilmente ripristinare la planimetria in unica abitazione.
In entrambe le soluzioni abitative troviamo ingressi e soggiorni adiacenti separati solo da tramezzi, che potrebbero quindi da luogo ad un salone doppio con zona pranzo e accesso agli ampi terrazzi con area salotto esterna.
L'intera proprietà si compone inoltre di tre comode camere da letto, una camera leggermente più piccola, due cucine semi abitabili, una delle quali potrebbe divenire una comoda lavanderia/stireria, quattro bagni di cui tre finestrati e due ampi disimpegni utili per riporre armadiature.
Il grande terrazzo è esposto a Sud-Ovest con affacci verso Monte Verde Vecchio e, pur essendo perimetrale lungo tutti gli ambienti, dispone di ampie zone regolari perfettamente vivibili con aree che possono essere utilizzate come secondo salotto e zona pranzo nei periodi più miti dell'anno.
Completano la proprietà due comode cantine poste al piano seminterrato dello stabile.

dPregio Studio Immobiliare Aventino si trova lungo Viale Aventino, che a Roma è sinonimo di storia, cultura, bellezza. Ed è proprio perché abbiamo ben salde le radici nel territorio che possiamo guardare in faccia il futuro con ottimismo, spirito di iniziativa e innovazione. La formazione continua ci permette di avere un approccio mirato e personale per ogni tipologia di clientela. Siamo specializzati nella gestione di immobili di prestigio, grazie anche all’esperienza maturata in collaborazione con due agenzie leader del settore, Gabetti e Grimaldi.
Nel corso degli anni abbiamo avuto il piacere e l’onore di avere in gestione ville tutelate dalle Belle Arti, patrimoni storici e artistici della città di Roma, nonché nuove costruzioni destinate a diventare punti di riferimento dell’architettura contemporanea.