Loft

Loft moderno appena ristrutturato con ingresso indipendente.
In una tranquilla via in zona Poggetto, proponiamo in vendita un delizioso loft di 48 mq posto a piano terra con ingresso indipendente completamente ristrutturato nel 2025.
La divisione degli spazi è altamente funzionale con soppalco realizzato con tutte le autorizzazioni di legge che ospita la zona notte con altezza libera di 1,80 m.
La zona giorno sottostante con altezza libera di 2,07 m è completamente arredata con divano letto, e tavolo di design. La restante parte del salone, con gli alti soffitti di quasi 4 m che danno aria all’ambiente, porta alla zona cucina, separata e rialzata. La cucina è dotata di fornelli a induzione ed è stata acquistata nel 2025.
La zona bagno è separata con porte scorrevoli di nuova realizzazione e offre un antibagno ampio e con la predisposizione per la lavatrice. Il bagno è moderno con ampia doccia con impianti Grohe con pratiche mensole a muro e arredi di nuova realizzazione.
L’immobile è infine dotato di due soppalchi ad uso ripostiglio di cui uno di quasi 4 mq, illuminato.
L’immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo.
L'ampia vetratura sulla facciata con finestre indipendenti nella parte superiore con apertura con anta a ribalta, rende l'immobile luminoso e ben arieggiabile.
L’immobile viene venduto completamente arredato con arredi acquistati nel 2025 e con smart tv a muro.
La posizione è strategica, ben collegata al centro e servita dalla Tramvia con la stazione Poggetto della linea T1 a soli 2 minuti a piedi, è vicina all’ospedale di careggi e ai complessi Universitari di Morgani e Santa Marta.
Davanti all'appartamento ci sono parcheggi riservati ai residenti e a soli 150 m è comunque presente un ampio parcheggio a pagamento.
Grazie all’ingresso indipendente le spese condominiali sono di soli 25€ al mese.
Questo immobile, dotato di abitabilità, è ideale sia come abitazione principale che come investimento.
La certificazione energetica dopo la ristrutturazione è in fase di acquisizione.
No agenzie.