Villa

Elegante villa dei primi del Novecento con giardino privato, situata in posizione privilegiata, a breve distanza dalle rive del lago e a pochi passi dalle spiagge. La proprietà, completamente ristrutturata alla fine degli anni ’90, si presenta in eccellente stato di manutenzione, impreziosita da finiture di alto livello che ne esaltano il carattere storico e l’eleganza senza tempo.

La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra accoglie una ampia e luminosa zona giorno con camino, ideale per momenti di convivialità e relax, una cucina abitabile, un bagno, una camera da letto e un pratico locale lavanderia.
Il piano superiore ospita quattro camere da letto e due bagni, garantendo comfort, privacy e funzionalità per tutta la famiglia.

L’ottima esposizione assicura una piacevole luminosità naturale durante l’intero arco della giornata. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di riscaldamento a termosifoni alimentato da caldaia a condensazione con accumulo per l’acqua calda, oltre a 6 kW di pannelli fotovoltaici, che contribuiscono a un’elevata efficienza energetica.

Con una superficie di circa 320 m² commerciali e un terreno di 1.800 m², questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro di Sesto Calende.