Appartamento in vendita a Lurago Marinone - Via Carolina Litta Rusca, 9, 48 mq

STAI CERCANDO UN BILOCALE DA RISTRUTTURARE?
STAI PENSANDO AD UN INVESTIMENTO IMMOBILIARE?
STAI CERCANDO UN AMPIO SOTTOTETTO CON POSSIBILITA' DI RECUPERO?
PROPONIAMO TRE DIVERSE UNITA':

1- Bilocale da RISTRUTTURARE con doppio accesso a PIANO TERRA - ideale investimento o uso diretto
In contesto di CORTE, proponiamo porzione al piano terra di circa 48 mq, completamente da ristrutturare, una soluzione interessante per chi cerca un immobile versatile e personalizzabile.

L’unità nasce storicamente come negozio ed è stata successivamente oggetto di cambio di destinazione d’uso, caratteristica che oggi consente una configurazione abitativa particolarmente funzionale.
Uno degli elementi di maggiore valore è il doppio accesso, sia dal cortile comune sia direttamente dal fronte strada, dettaglio che aumenta la fruibilità e le possibilità di utilizzo.

Le ALTEZZE interne, comprese tra circa 3,20 e 3,25 metri, permettono un intervento di recupero interessante, con la possibilità di realizzare un bilocale al piano terra,
ideale come abitazione o INVESTIMENTO da mettere a reddito.
L’immobile si presenta allo stato originario e richiede una RISTRUTTURAZIONE COMPLETA, offrendo però la possibilità di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Prezzo [omissis]

2- Bilocale da RISTRUTTURARE con BALCONE a - PIANO PRIMO
- ottima soluzione abitativa o investimento

All’interno del medesimo contesto terra-cielo proponiamo unità al piano primo di
circa 48 mq, completamente da ristrutturare, con balcone e distribuzione regolare degli spazi.
L’immobile si presta perfettamente alla realizzazione di un bilocale funzionale e ben organizzato, grazie alla metratura equilibrata e alla possibilità di ridisegnare gli ambienti in modo moderno e razionale.

Il balcone rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno sfogo esterno e maggiore luminosità agli ambienti principali.
L’accesso avviene tramite scala interna comune, in un contesto semplice e SENZA spese condominiali.

Questa soluzione è ideale:
come abitazione principale per single o coppie
o come investimento immobiliare, grazie alla facilità di locazione di tagli di questo tipo.
La ristrutturazione consente di valorizzare al massimo l’immobile, adattandolo alle esigenze del mercato attuale.
Prezzo IMMOBILE a PIANO PRIMO: [omissis].

3- PIANO SECONDO / SOTTOTETTO
Ampio sottotetto di 125 mq - grande potenziale di VALORIZZAZIONE

Proponiamo ampio locale sottotetto di circa 125 mq, posto al piano SECONDO, venduto come unità autonoma, ideale per chi cerca spazi generosi e un progetto da sviluppare.
L’immobile si presenta allo stato RUSTICO / deposito ed è caratterizzato da altezze variabili, con porzioni centrali che raggiungono circa 3,70 metri, elemento che conferisce grande potenzialità all’intervento di recupero.

La superficie AMPIA e la conformazione interna rendono il sottotetto adatto a diverse soluzioni:
soffitta evoluta o mansarda
oppure, qualora consentito dalla normativa vigente, recupero a fini abitativi;

L’accesso avviene tramite scala interna comune.
Soluzione particolarmente interessante per investitori, imprese o privati alla ricerca di un immobile da valorizzare nel tempo.
Prezzo
[omissis]

Per chi lo desidera, è inoltre disponibile la possibilità di acquistare SEPARATAMENTE, all’interno della corte e con accesso comune, una CANTINA con tettoia/ POSTO AUTO di circa 8 mq, posta esattamente di fronte alla soluzione abitativa proposta in vendita.

La pertinenza viene venduta in corpo staccato, con prezzo di RICHIESTA è pari a [omissis],
è ideale come spazio accessorio, deposito o completamento dell’unità abitativa.