Appartamento

STAI CERCANDO UN BILOCALE DA RISTRUTTURARE?
STAI PENSANDO AD UN INVESTIMENTO IMMOBILIARE?
STAI CERCANDO UN AMPIO SOTTOTETTO CON POSSIBILITA' DI RECUPERO?
PROPONIAMO TRE DIVERSE UNITA':

1- Bilocale da RISTRUTTURARE con doppio accesso a PIANO TERRA - ideale investimento o uso diretto
In contesto di CORTE, proponiamo porzione al piano terra di circa 48 mq, completamente da ristrutturare, una soluzione interessante per chi cerca un immobile versatile e personalizzabile.

L’unità nasce storicamente come negozio ed è stata successivamente oggetto di cambio di destinazione d’uso, caratteristica che oggi consente una configurazione abitativa particolarmente funzionale.
Uno degli elementi di maggiore valore è il doppio accesso, sia dal cortile comune sia direttamente dal fronte strada, dettaglio che aumenta la fruibilità e le possibilità di utilizzo.

Le ALTEZZE interne, comprese tra circa 3,20 e 3,25 metri, permettono un intervento di recupero interessante, con la possibilità di realizzare un bilocale al piano terra,
ideale come abitazione o INVESTIMENTO da mettere a reddito.
L’immobile si presenta allo stato originario e richiede una RISTRUTTURAZIONE COMPLETA, offrendo però la possibilità di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Prezzo € 34.000

2- Bilocale da RISTRUTTURARE con BALCONE a - PIANO PRIMO
- ottima soluzione abitativa o investimento

All’interno del medesimo contesto terra-cielo proponiamo unità al piano primo di
circa 48 mq, completamente da ristrutturare, con balcone e distribuzione regolare degli spazi.
L’immobile si presta perfettamente alla realizzazione di un bilocale funzionale e ben organizzato, grazie alla metratura equilibrata e alla possibilità di ridisegnare gli ambienti in modo moderno e razionale.

Il balcone rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno sfogo esterno e maggiore luminosità agli ambienti principali.
L’accesso avviene tramite scala interna comune, in un contesto semplice e SENZA spese condominiali.

Questa soluzione è ideale:
come abitazione principale per single o coppie
o come investimento immobiliare, grazie alla facilità di locazione di tagli di questo tipo.
La ristrutturazione consente di valorizzare al massimo l’immobile, adattandolo alle esigenze del mercato attuale.
Prezzo IMMOBILE a PIANO PRIMO: € 38.000.

3- PIANO SECONDO / SOTTOTETTO
Ampio sottotetto di 125 mq - grande potenziale di VALORIZZAZIONE

Proponiamo ampio locale sottotetto di circa 125 mq, posto al piano SECONDO, venduto come unità autonoma, ideale per chi cerca spazi generosi e un progetto da sviluppare.
L’immobile si presenta allo stato RUSTICO / deposito ed è caratterizzato da altezze variabili, con porzioni centrali che raggiungono circa 3,70 metri, elemento che conferisce grande potenzialità all’intervento di recupero.

La superficie AMPIA e la conformazione interna rendono il sottotetto adatto a diverse soluzioni:
soffitta evoluta o mansarda
oppure, qualora consentito dalla normativa vigente, recupero a fini abitativi;

L’accesso avviene tramite scala interna comune.
Soluzione particolarmente interessante per investitori, imprese o privati alla ricerca di un immobile da valorizzare nel tempo.
Prezzo
€ 45.000

Per chi lo desidera, è inoltre disponibile la possibilità di acquistare SEPARATAMENTE, all’interno della corte e con accesso comune, una CANTINA con tettoia/ POSTO AUTO di circa 8 mq, posta esattamente di fronte alla soluzione abitativa proposta in vendita.

La pertinenza viene venduta in corpo staccato, con prezzo di RICHIESTA è pari a € 14.000,
è ideale come spazio accessorio, deposito o completamento dell’unità abitativa.