Villa

In una zona verde di Casatenovo, nella tranquillità della Frazione Levada, proponiamo questa villa moderna, parte di un esclusivo complesso residenziale di cinque abitazioni.
Un luogo dove la privacy incontra la bellezza del paesaggio e dove l’architettura dialoga armoniosamente con il verde che la circonda.

La villa, costruita circa cinque anni fa, offre 162 m² abitativi distribuiti su due livelli, con spazi equilibrati e un’atmosfera luminosa e accogliente.

Piano Terra mq 89 – La vita quotidiana prende forma
La zona giorno è un comodo open space che unisce soggiorno, pranzo e cucina: ambienti distinti ma collegati, pensati per essere vissuti con naturalezza.
Completa il piano anche una camera/studio, ideale per chi lavora da casa, un bagno moderno con doccia, e l’accesso diretto all’ampio box doppio in larghezza di 32 mq.

Piano Primo mq 80 – Luce, silenzio e calore
Una comoda scala conduce al piano superiore, caratterizzato da doppia altezza e travi in legno sbiancate a vista.
Qui si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale, due spaziose camerette, tutte con accesso ai balconi e il bagno padronale con doccia matrimoniale.
Spazi raccolti, luminosi, perfetti per la tranquillità e il riposo.

Esterno – 350 m² di natura privata
Il giardino pianeggiante avvolge la villa su tre lati: uno spazio verde curato, ideale per chi ama la vita all’aperto, per momenti di relax o per far giocare i bambini in sicurezza.

Efficienza energetica e comfort avanzato
La villa raggiunge la classe energetica A3 e offre dotazioni di alto livello:
-caldaia ibrida a condensazione
-riscaldamento a pavimento
-ventilazione meccanica controllata
-cappotto termico
-predisposizione raffrescamento estivo
-sistema d’allarme
-3 kw di energia pulita tramite fotovoltaico
-frangisole originali Griser

Una casa che unisce estetica, tecnologia e benessere quotidiano.

INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 59,41 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA A3, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 47,81 kWh/m2a.
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Casatenovo è un comune con diverse piccole località rurali e corti diffuse nella campagna brianzola; molte di queste aree, come Levada, prendono il nome da elementi topografici o antichi insediamenti agricoli.
La zona della Cascina Levada, vicina a Campofiorenzo, è parte del tessuto agricolo e storico del territorio, oggi integrata con funzioni pubbliche e commerciali.