970.000 €

Descrizione

RIVIERA REAL ESTATE propone IN VENDITA IN ESCLUSIVA a Pavia importante immobile UNICO nel suo genere, recentemente ristrutturato, ideale per chi ama la bellezza della costruzione di pregio con materiali di alta qualità immersa in un PARCO BOTANICO PRIVATO impreziosito da alberi e arbusti di rara bellezza che assicurano colori, riservatezza e tranquillità pur essendo in città.

L'appartamento di generose dimensioni, circa 270 MQ. è strutturato su 3 livelli, piano terra, primo e solaio collegati tra loro da scale interne. L'accesso avviene da un'area cortilizia di proprietà che introduce all'ampio ingresso dove si trova una prima camera studio.
Attraverso una zona disimpegno si raggiunge il luminosissimo salone con camino che si affaccia e conduce al PARCO DI CIRCA 2.000 MQ.
Sullo stesso piano l'ampia cucina abitabile con camino, un bagno e una zona tecnica.
Dall'ingresso la scala in vecchio cotto porta al primo piano dove un corridoio con balcone serve le tre camere da letto e doppi servizi, di cui uno a servizio diretto delle camera padronale.
Tutti i locali sono pavimentati in vecchio cotto.
Dal corridoio si accede ad una scala in legno che porta al secondo piano sottotetto di notevoli altezze.
Infissi in legno con doppio vetro. Presente impianto di climatizzazione e antifurto.
Un box singolo e un portico completano gli spazi adiacenti all'immobile. Presente anche un posto auto riservato in cortile.
Il parco, i cui accessi possono avvenire dal salone o da cancello accessibile dall'area cortilizia privata, è un vero e proprio giardino botanico di circa 2.000 mq, in cui alberi di sophora japonica, tasso, magnolie, robinie e calicanto si alternando a alberi da frutto quali fico, meli, ciliegio, peri, cachi, e gli innumerevoli arbusti quali ortensie, gelsomini, peonie, camelie, oleandri, weigela, abelia e molte altre specie e un ricco orto. Tale parco, godibile in ogni stagione grazie anche a un gazebo di grandi dimensioni automatizzato con zanzariere dove trascorrere piacevoli pranzi e cene, è dotato anche di serre e depositi per la custodia delle numerose attrezzature per la cura del verde e degli spazi.

La soluzione, di fatto indipendente, è situata all'interno di un condominio.

Libero a rogito.
Soluzione esclusiva, assolutamente da non perdere.

Caratteristiche

Piano T

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Porta blindata