Palazzo - Edificio

Proponiamo in vendita un’interessante struttura alberghiera situata in Via Giovanni Battista Cassinis 76 a Milano, in una posizione strategica e in forte evoluzione urbana, ideale sia per investimento sia per gestione diretta.
L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e versatile. Al piano terra si apre l’area reception, cuore dell’accoglienza, affiancata da due ulteriori stanze con accesso diretto dall’esterno, soluzione perfetta per camere indipendenti, uffici o spazi di servizio. Completa la proprietà un ampio loft di circa 100 mq con giardino privato, un valore aggiunto raro nel contesto urbano milanese: questo spazio, grazie alla sua metratura e alla disposizione, offre la possibilità di essere suddiviso e trasformato in ulteriori camere, oppure in un mix di stanze e una casetta indipendente ideale per un custode o per alloggio del personale. All’interno del complesso è inoltre presente un locale commerciale attualmente locato a una società di noleggio auto, che garantisce una rendita costante e interessante, contribuendo in modo significativo alla redditività complessiva dell’investimento. Al primo piano si trovano sette camere, tutte dotate di bagno privato, pensate per offrire comfort e riservatezza alla clientela. La proprietà include anche dodici posti auto di proprietà, elemento di grande valore in una città come Milano e particolarmente apprezzato sia dalla clientela alberghiera sia dai conduttori commerciali.
La zona di Via Giovanni Battista Cassinis si colloca in un’area ben collegata, a breve distanza da importanti arterie stradali e facilmente raggiungibile dal centro città e dalle principali direttrici urbane ed extraurbane. Il quartiere è interessato da un continuo processo di riqualificazione, con la presenza di servizi, attività commerciali, uffici e poli di interesse che ne stanno aumentando l’attrattività, rendendolo una scelta strategica per strutture ricettive e investimenti a reddito. Questa proposta rappresenta quindi un’opportunità completa e flessibile, capace di coniugare spazi ricettivi, residenziali e commerciali in un unico compendio immobiliare con ottime prospettive di valorizzazione nel tempo.