Rustico - Casale

A Tortona, in posizione strategica, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza indipendente disposta su due livelli e caratterizzata da ampi spazi. Il piano terra si apre su un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e una cucina abitabile, impreziosita da una stufa a legna, e a seguire una camera da letto singola e uno studio. Il primo piano, si compone di tre ampie camere, un bagno e due terrazzi che offrono un piacevole sfogo esterno. Completa il corpo principale la cantina, al piano interrato, suddivisa in due locali tecnici e di sgombero. Distaccato dalla proprietà, sorge un rustico su due livelli, arricchito da un ampio portico ideale per il ricovero di mezzi o come area relax coperta; la struttura comprende diversi locali ad uso magazzino, al piano terra, e un fienile al piano superiore con caratteristici mandolati, ideale per ulteriori personalizzazioni o usi professionali. La proprietà è inoltre dotata di quattro box auto. Il complesso immobiliare è circondato da un vasto terreno di oltre 30.000 metri quadrati, servito da un pozzo di proprietà con una capienza di 26.000 litri, perfetto per la gestione del verde e delle colture. L'immobile, oggetto di un'accurata ristrutturazione negli anni '80, è stato mantenuto in eccellente stato conservativo grazie a costanti interventi di manutenzione, tra cui la caldaia sostituita nel 2017, la cucina rifatta nel 2012 e una moderna veranda in alluminio coibentato del 2023; il tutto è impreziosito da raffinati pavimenti in parquet, che donano prestigio e calore all'abitazione. Una soluzione unica per chi desidera indipendenza e privacy, pronta per essere vissuta o valorizzata secondo i propri desideri.