Appartamento

San Quirino Formigine - cell 320.3065450 - formigine@sanquirinoimmobiliare.it 

Proposta pensata per chi è alla ricerca della prima casa con un percorso di acquisto strutturato e definito!
Si invita a leggere integralmente la descrizione.

A Baggiovara, in zona verde e tranquilla ma comodamente collegata a Modena e Formigine, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con entrata indipendente, privo di giardino privato.
L’immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno.
Completano la proprietà un posto auto privato e una soffitta.
L’appartamento è inserito in un piccolo contesto di sole tre unità abitative. Tutte le unità sono attualmente disponibili per la vendita e tutte necessitano di ristrutturazione.

Per l’intero fabbricato la nostra agenzia ha attivato una convenzione con istituti di credito tramite partner selezionati, finalizzata all’acquisto dell’immobile con contestuale ristrutturazione.
Sono già stati redatti progetto e capitolato da impresa edile e tecnico incaricato.
Funzionamento dell’operazione:
la banca può erogare un mutuo fino al 100% del valore di acquisto dell’immobile e fino all’80% dell’importo destinato alla ristrutturazione. I lavori verranno completati entro sei mesi dal rogito notarile.
Il prezzo di acquisto allo stato attuale è pari a euro 90.000 per ciascuna unità.
La spesa prevista per la ristrutturazione è stimata entro euro 55.000 per ogni appartamento.
I lavori saranno eseguiti da un’unica impresa edile incaricata congiuntamente dai tre futuri proprietari, selezionata per affidabilità e continuità operativa.
L’acquirente entrerà in possesso di un immobile ristrutturato.
All’acquirente è richiesto esclusivamente di fornire la documentazione necessaria per l’istruttoria del mutuo e di scegliere finiture e pavimentazioni secondo il capitolato previsto.

Nota operativa: per prassi non vengono fissate visite agli immobili senza un preventivo appuntamento conoscitivo in studio.

San Quirino Immobiliare Formigine – F105
Cell. 320 3065450 – formigine@sanquirinoimmobiliare.it – info@caseinvenditaformigine.it