Appartamento

In via Madonna delle Grazie, di fianco al cc. La Fontana, all’interno di una palazzina moderna edificata nel 2020, proponiamo in vendita un appartamento al terzo e penultimo piano, servito da ascensore, in contesto residenziale curato e riservato, munito di sbarra elettronica.

L’immobile si caratterizza per la tripla esposizione, che assicura ottima luminosità e ventilazione naturale, ed è arricchito dalla presenza di tre balconi.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità.

Internamente la casa è composta da un luminoso living con zona salotto e zona cucina, una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed uno studio (da poter sfruttare anche come ulteriore cameretta).
Troviamo inoltre due bagni con finestra, di cui uno con doccia ed uno con vasca ed un armadio a muro nella camera matrimoniale, utile come guardaroba e appendiabiti.

Inoltre ogni ambiente ha l’uscita sul balcone ad eccezione dei bagni finestrati.

Particolare attenzione è stata riservata all’efficienza energetica e al comfort abitativo.
La Classe energetica è A3, con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, infissi a taglio termico, quattro climatizzatori e impianto fotovoltaico ad uso privato da 3 kw.
Infatti la spesa per l’utenza elettrica (non c’è spesa di gas) è circa di 1000/1200 euro l’anno.
Completano la proprietà un garage di circa 20 mq e una cantina di 3 mq, elementi che aggiungono valore e praticità all’abitazione.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento moderno ed efficiente, pronto da abitare, in una zona ben servita e facilmente collegata.

**SI VENDE ARREDATO.**

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