Villa

IL VOSTRO NUOVO STILE DI VITA!

In una delle zone più ambite e riservate di Udine, in una traversa di Via Birago, magnifica villa indipendente edificata nel 2003, in condizioni pari al nuovo e rifinita con materiali di altissimo pregio. Una soluzione da 360 mq abitativi, con ulteriori 60 mq di autorimesse, pensata per chi desidera il massimo dello spazio e del comfort.

L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi impeccabile e funzionale:

PIANO TERRA: La zona giorno di rappresentanza

Ingresso accogliente.
Zona Living di ampia metratura con salone e zona pranzo, ideale per ospiti e momenti in famiglia.
Cucina in muratura con tradizionale spolert, un tocco di eleganza rustica.
Camera/Studio versatile.
Bagno di servizio.

PIANO PRIMO: La Zona Notte Padronale

Due Camere Matrimoniali, di cui la padronale completa di:
Bagno privato con vasca e doccia.
Ampia Cabina Armadio.
Camera Singola.
Secondo Bagno completo con vasca e doccia.
Due Terrazze per godersi la vista e l'aria aperta.

PIANO SCANTINATO: UN VERO E PROPRIO APPARTAMENTO NEL SEMINTERRATO

Lo scantinato è un vero plus con ingresso indipendente e finiture complete, con possibilità di trasformazione in un secondo appartamento autonomo:

Ampia Taverna completamente arredata.
Cucina completa di tutti gli elettrodomestici.
Cantina per i vini.
Centrale Termica con annessa Lavanderia.
Bagno completo di doccia.
Ulteriore Stanza con accesso diretto al garage.

DETTAGLI E COMFORT SUPERIORI

Finiture di Prestigio e pavimentazioni in Parquet in quasi tutti gli ambienti.
Sicurezza: Impianto d'allarme e scuretti in legno elettrici nella zona giorno.
Autorimesse: Due autorimesse doppie (per un totale di 4 posti auto coperti).
Esterni: Giardino piantumato curatissimo, completo di efficiente impianto d’irrigazione, stupendo portico con barbecue in muratura.

Questa Villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, lusso e una posizione eccellente a Udine.

Non lasciarti sfuggire questa proprietà esclusiva! Contattaci per una visita riservata!