Casa indipendente

UBICAZIONE: PESARO CENTRO - SORIA a poca distanza dal mare e dal centro proponiamo in vendita la parte alta di una Casa Bifamiliare libera su quattro lati che si sviluppa su più livelli, offrendo così ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente negozi, ristoranti e servizi, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca la comodità della vita cittadina senza rinunciare a spazi generosi.
CARATTERISTICHE: L'appartamento ha una superficie di circa 145 è al primo piano ed è dotato di ingresso indipendente, ampio Salone con camino, Cucina abitabile, Tre camere Matrimoniali, Studio, bagno e due Balconi.
Al piano Mansarda piccolo Monolocale di circa 35 Mq. ad uso abitativo composto da cucinotto, Camera-Soggiorno, bagno e un Terrazzo a livello di circa 45 Mq. utile per ampliare la superficie vivibile nella stagione estiva.
Al piano Seminterrato accessibile anche da scala interna è disponibile un'ampia superficie accessoria di circa 90 Mq. composta da Garage, Cantina, Palestra e due ampi locali con Bagno già predisposto per un eventuale depandance con piccolo scoperto ad uso esclusivo.
Al piano terra, Ingresso indipendente con antistante piccolo scoperto esclusivo, piccolo vano d'ingresso, altro piccolo vano ad uso ripostiglio o guardaroba e bagno.
STATO e Rifiniture: La costruzione del fabbricato risale agli anni 50/60 ma ha avuto diversi interventi di manutenzione nel corso degli anni. L'immobile è dotato di impianti separati per ciascun livello con tre caldaie a condensazione che consentono anche un uso indipendente per tre unità abitative ed esattamente un 5 Locali, un Bilocale ed un Monolocale.
Gli infissi esterni sono in PVC con doppio vetro camera, le porte sono in legno massello pantografate, i pavimenti sono in parte in marmo e poi in graniglia e ceramica, climatizzatori.
L'appartamento viene venduto parzialmente Arredato
Una proposta interessante per chi desidera investire in una proprietà con potenziale rendita nella città di Pesaro.