Appartamento

In contesto residenziale di recente realizzazione, composto da sole otto unità abitative, si propone in vendita appartamento di nuova costruzione situato al primo piano, servito da ascensore, in classe energetica A4.
L’abitazione si sviluppa su una superficie ben organizzata ed è caratterizzata da spazi funzionali e luminosi. La zona giorno open space di circa 41 mq comprende soggiorno, zona pranzo e cucina in un unico ambiente, con accesso diretto alla terrazza di circa 34 mq, fruibile sia dalla zona giorno sia dalle camere, e concepita come naturale estensione dello spazio abitativo.
La zona notte è composta da una camera padronale di circa 18 mq con bagno en suite, due ulteriori camere di circa 12 mq ciascuna e un secondo bagno. Gli ambienti sono stati progettati per garantire comfort, funzionalità e una corretta distribuzione degli spazi.
Completano la proprietà un garage di circa 20 mq e un posto auto di proprietà. La superficie commerciale complessiva della proprietà è pari a circa 158 mq.
L’edificio è realizzato con criteri antisismici e con sistemi costruttivi di ultima generazione, tra cui tecnologia “box in box”, murature divisorie strutturali in cemento armato e isolamento termico e acustico ad alte prestazioni. Tetto e facciate sono ventilati.
L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento ed è predisposto per l’installazione dell’impianto di climatizzazione e dell’impianto di allarme. L’impianto condominiale è alimentato da pompa di calore con integrazione di impianto fotovoltaico da 20 kW e solare termico, completo di sistemi di contabilizzazione dei consumi per ciascuna unità abitativa.
Le finiture comprendono pavimenti in legno prefinito di rovere spazzolato nella zona giorno e notte, bagni rifiniti in gres porcellanato e terrazze con pavimentazione in resina. I serramenti in legno con doppio vetrocamera antisfondamento e antieffrazione, abbinati a cassonetti coibentati, garantiscono elevate prestazioni termiche e acustiche.
Immobile in pronta consegna, situato a Lancenigo di Villorba, in posizione residenziale ben collegata alla città di Treviso e ai principali servizi.
Detrazione sisma bonus di 48.000 euro