Casa indipendente

Nel cuore di Prato, proponiamo in vendita un raffinato terratetto a schiera di origine anni ’20, completamente ristrutturato nel 2001, dove il fascino dell’epoca incontra comfort e funzionalità contemporanee.

L’accesso alla proprietà avviene attraverso un curato giardino frontale di circa 40 mq, in parte a verde e in parte delimitato da siepi, che accompagna con discrezione ed eleganza all’ingresso dell’abitazione.
Il piano terreno si apre su un’ampia e luminosa zona giorno, con ingresso sala impreziosito da un camino in pietra serena dotato di tiraggio aria, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente.
La sala da pranzo open space con angolo cottura, perfettamente integrata, gode di accesso diretto tramite porta finestra alla resede esterna di ulteriori 40 mq, un ambiente sorprendentemente silenzioso e riservato, perfetto per pranzi e cene in famiglia o momenti di relax all’aperto. Sempre nella resede trovano spazio due comodi vani esterni, uno ad uso ripostiglio e uno adibito a lavanderia, pratici ed efficienti.
Completa il piano un servizio finestrato con doccia e un utile ripostiglio sottoscala.

Una splendida scala in pietra serena, ben conservata, conduce al piano mezzanino dove si trova il secondo bagno, anch’esso finestrato e dotato di vasca. Proseguendo si accede alla vera e propria zona notte, caratterizzata da un elegante parquet in mogano in ottime condizioni e da soffitti alti circa 3,40 metri, impreziositi da affreschi originali risalenti al 1920.
Qui troviamo una prima camera matrimoniale di generose dimensioni, con la possibilità di ricavare una comoda cabina armadio, una seconda ampia matrimoniale e una camera singola, queste ultime collegate da balcone.Salendo pochi gradini si accede a un ulteriore vano attualmente adibito a studio, versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze. Completa la proprietà una spaziosa soffitta di circa 43 mq, ideale per la realizzazione di una quarta camera o di uno spazio multifunzionale.

L’immobile è dotato di inferriate a tutte le finestre, predisposizione per impianto di allarme volumetrico e perimetrale, riscaldamento autonomo bi-zona, impianto di climatizzazione al primo piano e in mansarda, oltre a un sistema di irrigazione automatico a sei zone per i due giardini. Una soluzione di grande charme, pensata per chi cerca un’abitazione elegante, silenziosa e ricca di carattere, in una delle zone più apprezzate della città.

Contattaci al numero 055 440446 per avere maggiori informazioni o fissare una visita.