Villa

Santa Lucia ai Monti, in signorile e panoramica zona residenziale, sta sorgendo un nuovo e raffinato progetto residenziale composto da due ville singole, ognuna pensata per offrire comfort, indipendenza e un’elevata qualità abitativa. Tutte le ville godono della possibilità di realizzare una piscina privata, ideale per valorizzare al massimo gli spazi esterni.

La villa proposta è disposta su due livelli più interrato, con massima possibilità di personalizzazione. Il piano terra offre spazi interni ben distribuiti e si aprono su una luminosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per accogliere la vita quotidiana e i momenti conviviali. Si prosegue poi con la zona notte che ospita due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, e due comodi bagni finestrati. Al piano primo camera padronale con bagno en suite e terrazza.

Esternamente, la villa è circondata da un giardino privato su tre lati, offrendo ampio spazio per godere della vita all’aria aperta. Un grande porticato, direttamente collegato alla zona giorno, diventa la naturale estensione dell’abitazione, ideale per pranzi e cene all’aperto.

Nell'interrato troviamo un ampio garage di quasi 60 mq., taverna e cantina con possibilità di bagno/lavanderia.

L’abitazione sarà realizzata con materiali di alta qualità e con una particolare attenzione al risparmio energetico, quali ad esempio la muratura esterna in Isotex, riscaldamento/raffrescamento a pavimento e ventilazione meccanica controllata (VMC), serramenti Wolf Fenster in legno e alluminio, a triplo vetro per un eccellente isolamento termico e acustico, impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW, che garantirà una produzione autonoma di energia, riducendo sensibilmente i costi in bolletta.

Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, moderna e altamente efficiente dal punto di vista energetico, immersa in un contesto verde e tranquillo.

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Prezzo richiesto: € 780.000,00
Classe energetica: A4
Riferimento: 22 Classe Energetica: A4