Attico - Mansarda

Si propone in esclusiva,
Attico Esclusivo con Ascensore Privato: il Tuo Rifugio Urbano a Santa Croce
L'Eleganza del Terzo Piano: Dove il Comfort incontra la Riservatezza.
Situato nel cuore pulsante del quartiere Santa Croce, in una via chiusa residenziale e silenziosa a pochi passi dal Campovolo, proponiamo un attico unico nel suo genere. Inserito in una signorile palazzina in faccia vista del 1995 di sole 6 unità, questo bilocale di 50 mq più 40 mq di terrazzo ridefinisce il concetto di abitare moderno.

L’ingresso è un’esperienza di puro prestigio: oltre alle scale condominiali, potrai accedere direttamente al tuo nido tramite un ascensore privato con sbarco interno all'appartamento, garantendoti la massima privacy e comodità.
Varcata la soglia della porta blindata, sarai accolto da un calore avvolgente grazie al pregiato parquet che riveste l’intera superficie.

Zona Giorno: Un ampio open space inondato di luce naturale, ideale per chi ama gli spazi aperti. La cucina moderna e la parete attrezzata sono già incluse, rendendo la casa pronta per essere abitata; zona Notte si ha Una camera matrimoniale completamente arredata, un pratico antibagno con armadio a muro e attacchi lavanderia precede il bagno, completamente arredato e recentemente ristrutturato a nuovo con finiture contemporanee.

Un Terrazzo da Sogno: Il Tuo Giardino Pensile
Il vero fiore all'occhiello è l'incredibile spazio esterno di 40 mq, composto da un balcone perimetrale che abbraccia l’immobile su tre lati (Nord-Sud-Ovest) sfociando in una magnifica loggia semicoperta. Qui potrai allestire la tua zona relax o cene all'aperto, godendo della tinozza esterna già installata: il luogo perfetto per un aperitivo al tramonto o un momento di relax sotto le stelle.

Dotazioni e Comfort Extra:
-Climatizzazione: Split aria condizionata e zanzariere su ogni infisso, tranne in camera da letto.
-Teleriscaldamento completamente autonomo con termostato interno e doppi vetri.
- Videocitofono e porta blindata.

Pertinenze: Completano la proprietà una comoda cantina e un garage privato ( obbligo di acquisto a 12000 euro).

Perché Scegliere questo Immobile?
Che tu sia un single in cerca di indipendenza, una coppia giovane alla ricerca della prima casa o un investitore esperto, questo attico rappresenta una rarità sul mercato. La posizione strategica in una zona servitissima, unita all'esclusività dell'ultimo piano e alle basse spese di gestione, lo rendono un investimento sicuro nel tempo.

Punti di Forza in Sintesi:
-Superficie: 50 mq interni + 40 mq di terrazzo.
-Accesso: Ascensore privato in casa.
-Contesto: Piccola palazzina di sole 6 unità, via chiusa.
-Plus: ampia loggia con tinozza esterna, bagno nuovo, parquet, esposizione tripla.
libero da subito.

*alcune stanze sono state arredate a scopo illustrativo.