Appartamento

Rif: DUI.179 - La Tempocasa di Mirafiori Sud Traiano propone in vendita in via Duino, in una zona comoda, ben servita e apprezzata dal mercato delle locazioni, un bilocale già a reddito, ideale per chi cerca un investimento concreto e immediatamente produttivo. L’immobile si trova al 5° piano con ascensore, dettaglio che aumenta il valore percepito e la facilità di locazione nel tempo.
L’appartamento è attualmente locato con contratto 4+4, garantendo un canone annuo di circa 6.600 €, quindi un’entrata stabile fin dal primo giorno, senza dover affrontare ricerche di inquilini o periodi di sfitto. Una soluzione pensata per chi vuole mettere il capitale a lavorare subito.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali. L’ingresso è ampio e accompagna verso un soggiorno luminoso, con cucinino finestrato e accesso a un balconcino con affaccio su via Duino, elemento che rende l’ambiente arioso e gradevole. La camera da letto è di generosa metratura e finestrata, quindi facilmente adattabile alle esigenze dell’inquilino, mentre il bagno finestrato con box doccia completa in modo pratico e funzionale la casa. A servizio dell’immobile è presente anche un locale cantina, sempre molto richiesto.
La zona è uno dei veri punti di forza: ben collegata, ricca di servizi, negozi e mezzi pubblici, risulta particolarmente appetibile per la locazione, garantendo continuità di richiesta nel tempo.
Un investimento senza fronzoli, con numeri chiari, contratto già in essere e un immobile che fa il suo lavoro: RENDERE!

QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- AMPIA METRATURA
- DOPPIA ESPOSIZIONE
- RENDITA GARANTITA
- STABILE IN OTTIME CONDIZIONI

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