Appartamento

Via Alessandro della Corte - Proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare imperdibile per investitori e professionisti del settore. Un ampio sottotetto con progetto tecnico approvato per il frazionamento e la trasformazione in due moderne unità abitative indipendenti.
IL VALORE AGGIUNTO: ZERO BUROCRAZIA
L'immobile viene venduto comprensivo di:
Progetto tecnico già redatto.
Titolo edilizio di frazionamento già approvato.
Pronto per l'inizio immediato dei lavori.
SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI (Progetto Approvato)
Il piano è stato ottimizzato per creare due appartamenti funzionali e simmetrici:
INTERNO 1 (Trilocale - 51,62 mq calpestabili): Soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Ideale per piccoli nuclei familiari.
INTERNO 2 (Bilocale - 42,03 mq calpestabili): Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale (oltre 14 mq) e bagno. Perfetto per rendita locativa o B&B.

Completa la proprietà un box auto di circa 12 mq, elemento che aumenta notevolmente l'attrattività locativa.
Possibilità di posto auto.

NOTE SULLE IMMAGINI E STATO DELL'IMMOBILE
Si precisa che l'immobile viene venduto privo di arredi.
Le immagini arredato sono state elaborate tramite intelligenza artificiale (AI) al solo scopo illustrativo per rappresentare la potenzialità degli spazi e suggerire una possibile disposizione degli ambienti una volta ultimati i lavori.
DETTAGLI E POSIZIONE
L'immobile si trova al quarto piano (senza ascensore), una condizione che ha permesso di fissare un prezzo d'acquisto estremamente competitivo, garantendo un margine di profitto elevato post-ristrutturazione o una rendita annua d'eccellenza.
Prezzo richiesto: € 125.000 (comprensivo di progetto e titoli edilizi).
Stato: Disponibilità immediata, documentazione pronta "chiavi in ufficio".
INFO E APPUNTAMENTI
Per visionare i progetti originali o fissare un sopralluogo sul posto, contatta: Senatore Maria Rosaria 3287114657