Villa

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Villa indipendente al piano terra con giardino e garage di 200 mq

Classe energetica E – Categoria catastale A/7

Proponiamo in vendita villa indipendente al piano terra di circa 160 mq, immersa nel verde e circondata da ampio giardino privato con ulivi e alberi da frutto, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e spazi generosi.

L’abitazione è dotata di terrazzo panoramico di 25 mq, balconi e doppio sistema di riscaldamento (termo-camino e impianto a gas), che garantisce comfort durante tutto l’anno.
Inoltre l’immobile é dotato di pannelli fotovoltaici posizionati sul tetto.

L’ingresso conduce a un grande open space composto da:
• Cucina abitabile, ben separata dalla zona living, con sgabuzzino, finestra con affaccio sul giardino e balcone con accesso alla parte laterale del giardino attrezzata con barbecue;
• Ampio e luminoso salone, con due finestre, infissi in legno e balcone con accesso al terrazzo principale, dal quale si gode una piacevole vista sul paese.

Un lungo corridoio conduce alla zona notte, composta da:
• camera da letto matrimoniale;
• stanzetta;
• studio;
• bagno;
• ripostiglio/secondo bagno già predisposto.

In fondo al corridoio è presente un ulteriore balcone con accesso a una veranda chiusa, in passato utilizzata come salottino e libreria, collegata anche al balcone del salone, creando continuità tra gli ambienti.

Tramite scala interna si accede a un garage di circa 200 mq, estremamente spazioso e versatile, ideale anche come deposito o area hobby.

Completano la proprietà un solaio di pertinenza e il giardino perimetrale, accessibile anche dal terrazzo della cucina.

L’immobile si presenta in buono stato generale, ma parzialmente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione.

Visite da concordare con anticipo, in quanto l’immobile è attualmente locato per brevi periodi.

Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una villa indipendente al piano terra, con ampi spazi interni ed esterni, in contesto verde e riservato.

A breve saranno disponibili ulteriori foto dell’immobile.