Appartamento

Il complesso di quattro piani è situato in una tranquilla via a basso traffico del quartiere Borgo Vittoria, precisamente in via Lajolo. La posizione è particolarmente comoda grazie alla vicinanza a via Chiesa della Salute, arteria principale del quartiere ricca di negozi, servizi e piccoli supermercati. Ottimi anche i collegamenti tramite i mezzi pubblici, che consentono di raggiungere il centro città in breve tempo. L’edificio, risalente agli anni ’50, si presenta in buono stato: l’accesso avviene tramite un portoncino in vetro satinato e metallo che conduce a un androne curato, con pochi gradini di ingresso. L’immobile gode di una metratura ben distribuita ed è stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2017, con certificazione degli impianti. Gli infissi sono in PVC con microventilazione, sistema che garantisce un ricambio d’aria continuo e controllato. Le tapparelle sono elettriche e blindate, mentre la porta d’ingresso è dotata di defender magnetico, a ulteriore garanzia di sicurezza. L’ingresso, dotato di condizionatore, disimpegna in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Ingresso, cucina e bagno sono valorizzati da controsoffitti con illuminazione a faretti LED, che conferiscono un taglio moderno agli spazi. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso al balcone affacciato sull’interno cortile, completo di tende invernali isolanti. Le due camere da letto, affiancate e di forma regolare, sono entrambe finestrate; in una è presente la pavimentazione in parquet. Il bagno, finestrato, è completo di sanitari, box doccia e attacco per la lavatrice. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole dotate di accensione da remoto, per una gestione più efficiente dei consumi. Inoltre vi è la possibilità di fronte all’abitazione di acquistare un box auto doppio al piano cortile al prezzo di € 35.000.