Casa indipendente

INDIPENDENTE DI 180 MQ CON GARAGE, TERRAZZO E SPAZIO ESTERNO DI 250 MQ.
VIA LUCIO PULVIRENTI N°17 - ACI SANT'ANTONIO.

Nel cuore di Aci Sant'Antonio, presentiamo in vendita un indipendente/casale del 1940 di 167 mq interni, vani 5 con corte esterna e altro cortile interno di pertinenza.

COMPOSIZIONE:
La proprietà si sviluppa su un unico blocco con la seguente distribuzione: ingresso su soggiorno, 4 camere, cucina con camera consecutiva utilizzabile come sala da pranzo, 2 bagni di cui uno con spogliatoio/anti bagno, ripostiglio e legnaia esterna presente nel cortiletto interno.
A completare la proprietà vi è un ampio garage di 48 mq con accesso su strada, totalmente ristrutturato e pavimentato nel 2021. Tramite scala esterna si accede a terrazzo di proprietà di 50 mq, da cui poter ammirare l'Etna.

PARTICOLARI:
L'immobile antecedente al 1940, è stato realizzato con blocchi lavici mista a malta cementizia, tetto di tipo a falde contrapposte e copertura con tegole di tipo coppi e canali stile siciliano. Infissi in legno, pavimentazione con scaglie di marmo.
Corte di 200 mq totalmente ripristinata. Pozzo sottostante di 12.000 litri.
Nel 2021 sono state realizzate vasche IMHOFF per la gestione delle acque reflue domestiche.

SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE:
Perizia giurata redatta nel 2020.

A.P.E "F" rilasciata nel 2020.