Appartamento

Vendesi appartamento trilocale a Roma EUR di 75 m2, in via Duccio di Buoninsegna, al quinto piano con ascensore e posto auto privato.
A 10 minuti a piedi dalla stazione della metro Laurentina.
Appartamento elegante in stile moderno classico, con totale esposizione a sud.
L’immobile è estremamente luminoso in ogni spazio, gode di affacci aperti sul verde ed è privo di palazzi frontali, una condizione rara per la zona, che garantisce privacy e luce.

Trilocale di 75 m2 : 1 camera matrimoniale, 1 bagno, 1 sala da pranzo, cucina e lavanderia.
Attualmente il layout della camera da letto singola e stata predisposta a uso sala da pranzo. Vedere planimetria.
Il soffitto è interamente controsoffittato, con illuminazione a LED a basso consumo e gole integrate per tende e luci soffuse.
La maggior parte delle luci sono dimmerabili, consentendo una gestione personalizzata dell’atmosfera in ogni ambiente.

Accedendo dall’ingresso, troviamo il salone con una grande porta finestra, sulla sinistra la lavanderia in una stanza dedicata.
Proseguendo, sulla sinistra, cucina a L di dimensioni tre metri per tre metri.
Zona notte accesso da il disimpegno : camera matrimoniale, con porta scorrevole cielo-terra, armadio incassato a tre ante scorrevoli.
Nel disimpegno è presente un guardaroba di servizio con cassaforte di servizio, pensato per chi volesse utilizzare l'immobile a uso B&B.
Il bagno è rifinito con lastre di marmo cielo-terra, con trama marmorea continua, dotato di lavabo a incasso, sanitari di dimensioni maxi, doccino WC e doccia in vetro cielo-terra con piatto doccia a filo pavimento, completa di nicchia doccia a incasso illuminata.
Completa la proprietà un balcone di 14 m2 comodo continuo su tutto il lato sud, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte.

Dotazioni:

- aria condizionata canalizzata caldo/freddo in ogni ambiente
- armadi incassati
- ascensore
-bagno con doccia a 2 getti : pioggia- cascata + doccino
-bagno doccia filo pavimento con nicchia illuminata
-bagno ante doccia walk-in vetro temperato cielo terra
-balcone comodo lungo tutto il lato sud
- caldaia a gas per riscaldamento acqua
- cucina : 2 cestelli in acciaio - rubietto allungabile, forno - frigo - lavastoviglie
-lavanderia
-Finestre in legno da sostutuire.
- pavimento formato grande 80×80 con fughe in ceramica
- porte camere da letto cielo terra
- porte in MDF insonorizzate
- prese USB, LAN e HDMI in tutte le stanze
- riscaldamento autonomo con termosifoni e fan coil a gas
-rubinetto acqua esterno
- parcheggio privato condominiale con cancello automatico

Una casa pensata nei dettagli, pronta da vivere.
Spese condominiai 80 euro mese

Si accettano agenzie solo previo accordo e autorizzazione.
Nota: la presente descrizione è puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.
È disponibile documentazione catastale online