Rustico - Casale

CASA COLONICA più EDIFICIO RURALE indipendente e TERRENO di mq 1600, immerso nella quiete della campagna del Cilento, nel Comune di Montecorice (SA) a 5 km dal mare. Posizione panoramica con una straordinaria vista sulle colline circostanti, piene di uliveti e querceti, e vista sul mare, con una suggestiva veduta sul Golfo di Salerno e Capri. La Cascina di mq 200 (10 vani e un bagno), con annesso un giardino esterno di mq 143 e un giardino interno di mq 40, mantiene i caratteri costruttivi identitari in pietra. La casa, in via di parziale ristrutturazione, si sviluppa su due livelli dividendosi al piano terra in cantine e magazzini, compreso un antico frantoio oleario, e al primo piano in abitazione, offrendo ambienti ampi e panoramici ideali per una residenza privata, un’attività ricettiva, una struttura agrituristica, adatta per chi desidera un rifugio autentico tra le colline cilentane e non lontano dal mare. Anche l’edificio rurale indipendente di mq 120 (ex fienile e ricovero attrezzi agricoli), in via di definizione, si sviluppa su due livelli e può essere adibito a vari usi, come taverna con forni e cucine, come abitazione singola, oppure suddivisa in due appartamenti di mq 60 cadauno. Il terreno è di mq 1600, con 25 piante di ulivi secolari, e da indicazioni del CDU (Certificazione Destinazione Urbanistica) risulta per mq 1200 è in zona agricola e per mq 400 è in zona edificabile dove si potrà costruire un nuovo edificio ad uso abitativo. Il complesso rurale è accessibili da una comoda stradina comunale ed è ubicato presso centro abitato a poca distanza dai principali servizi (supermercati, bar, ristoranti, pizzerie, uffici postali, guardia medica) e a soli 5 minuti di automobile dalle spiagge di Agnone Cilento e a 10 minuti dalle rinomate spiagge di Acciaroli e Castellabate. La Casa Colonica e l’edificio rurale potranno essere acquistati anche separatamente, secondo un piano di divisione previsto dai proprietari che tiene conto delle rispettive aree di pertinenza (vie di accesso, parcheggi, terreni attigui), al costo di € 155 000,00 per la sola cascina e € 120 000 per il solo edificio rurale.