Casa indipendente

Nel centro storico di Cogolo a 1.170 metri di altitudine, proponiamo in vendita un intero immobile situato in posizione particolarmente soleggiata e panoramica, con splendida vista sull’intera valle e sul Monte Vioz.
La proprietà, parzialmente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli abitabili e comprende avvolti, cantine e l’intero sottotetto, offrendo ampie possibilità di personalizzazione.

L’immobile gode di un’ottima esposizione durante tutto l’anno ed è caratterizzato da una corte interna con sottopasso carrabile e doppio ingresso, elementi che ne aumentano praticità e valore.
Attualmente gli appartamenti sono collegati tra loro da una scala interna e riscaldati tramite stufe a legna, olle e gasolio; sono comunque già presenti le predisposizioni impiantistiche per l’installazione di una caldaia al piano terra.

L'immobile è posto in vendita DA PRIVATO per cui l'acquirente potrà avvalersi del criterio del "prezzo-valore" andando così in sede di atto notarile a pagare l'imposta di registro sul VALORE CATASTALE indipendentemente dal prezzo, con conseguente contenimento dei costi fiscali. Al prezzo esposto, che è trattabile, andranno aggiunti i costi dell'atto notarile, la commissione d'uso all'agenzia e le imposte calcolate come sopra specificato, mentre si dedurrà l'eventuale sconto ottenuto in sede di trattativa.